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Appartement F3 à louer 3 pièces - 54,11 m2 NICE - 06

Ref : 16489

963 €

par mois charges comprises

260 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 54.11 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Nice Vieux Nice - 21 rue de la préfecture
Appartement de 3 pièces loué vide, disponible en location longue durée, libre immédiatement.
L'appartement se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, un séjour, une cuisine indépendante aménagée et partiellement équipée, 2 chambres, une salle de bains, un toilette séparé.
L'appartement est situé au cœur du quartier historique et vivant du vieux Nice, à proximité des restaurants et des bars.
Tramway ligne 1 à quelques minutes à pieds.
A visiter sans tarder!
CONTACTER LE 09.70.51.20.20
POUR CANDIDATER A UNE VISITE, merci de bien vouloir nous adresser par email votre dossier locataire (Cf liste des documents en dernière photo) à l'adresse email suivante : gestionlafage@cgin.immo

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 54,1 m2
  • Surface habitable : 54,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,8 m2)
    • Séjour (13,2 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel individuel elect electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 945 € par mois
  • Provision pour charges : 18 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 709,91 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 545,96 €
    • Etablissement état des lieux : 163,95 €
  • Dépôt de garantie : 945 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2247kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 17/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 989,0 € et 1337,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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