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Appartement F2 à louer 2 pièces - 34,01 m2 NICE - 06

Ref : 16552

895 €

par mois charges comprises

265 avis (location/gestion) : 9,6/10
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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 34.01 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Nice République - 9 avenue de la République.
Très bel appartement neuf de 2 pièces meublé, d'une surface de 34 m², disponible en location longue durée, libre le 17 mars 2026.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine américaine aménagée et équipée, d'un balcon filant sur le séjour et la chambre, d'une chambre avec rangement, d'une salle de douches avec toilettes. Cave sous-sol.
Les plus de l'appartement: parfait état d'entretien, quartier commerçant et transports, étage élevé avec ascenseur, vue dégagée, lumineux, balcon.
CONTACT : 09.70.51.20.20
POUR CANDIDATER A UNE VISITE, merci de bien vouloir nous adresser par email votre dossier locataire (Cf liste des documents en dernière photo) à l'adresse email suivante : jean-alain@lafage-transactions.com
A visiter sans tarder!

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 34,0 m2
  • Surface habitable : 34,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour (19,8 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC
  • Année construction : 1969

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • Chauffage : Collectif collectif au gaz gaz
  • Eau chaude : Collectif au gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 705 € par mois
  • Provision pour charges : 190 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 446,08 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 343,06 €
    • Etablissement état des lieux : 103,02 €
  • Dépôt de garantie : 1410 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10224kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 03/12/2021

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