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Appartement F3 à louer 3 pièces - 23,72 m2 NICE - 06

Ref : 16600

1 490 €

par mois charges comprises

273 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 23.72 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Nice port - 18 rue Francois Guisol
Appartement de 3 pièces loué meublé d'une surface de 37.88 m² loggia comprise, disponible en location longue durée, libre immédiatement.
Cet appartement atypique se trouve en dernier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, un séjour avec la cuisine américaine aménagée et équipée ouvrant sur une grande terrasse avec une vue spectaculaire sur les toits de la ville et un bel aperçu mer, 2 chambres avec de nombreux rangements, une salle de douches, un toilette séparé.
Proximité commerces et transports notamment tramway ligne 1 et 2.
CONTACT : 09.70.51.20.20
POUR CANDIDATER A UNE VISITE, merci de bien vouloir nous adresser par email votre dossier locataire (Cf liste des documents en dernière photo) à l'adresse email suivante : jean-alain@lafage-transactions.com

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 23,7 m2
  • Surface habitable : 23,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Terrasse

Mer et ville

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 1445 € par mois
  • Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : étanchéité terrasse, façade, toiture
  • Honoraires charge locataire : 311,20 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 239,33 €
    • Etablissement état des lieux : 71,87 €
  • Dépôt de garantie : 2890 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2469kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 20/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 947,0 € et 1281,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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