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Appartement F2 à louer 2 pièces - 48,40 m2 NICE - 06

Ref : 16745

1 606,13 €

par mois charges comprises

280 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 48.4 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Nice collines - 79 Route de Saint Pierre de Féric
Résidence luxe avec piscine et jardins, très bel appartement de 2 pièces loué en meublé ETUDIANT OU RESIDENCE SECONDAIRE DE 9 MOIS, libre le 25 aout 2026.
L'appartement se compose d'une entrée , un séjour spacieux ouvrant sur une magnifique terrasse avec vue dégagée mer et ville, la cuisine est américaine aménagée et entièrement équipée, une chambre avec placards, une salle de bains, un toilette séparé.
Un parking sous-sol vient compléter cette location.
Cet appartement vous ravira par ces prestations haut de gamme et son cadre paisible.
POUR CANDIDATER A UNE VISITE, merci de bien vouloir nous adresser par email votre dossier locataire (Cf liste des documents en dernière photo) à l'adresse email suivante : gestionlafage@cgin.immo

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 48,4 m2
  • Surface habitable : 48,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau (3 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

Parking couvert

Terrasse

Mer et ville

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Collective
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 1416,13 € par mois
  • Provision pour charges : 190 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 635 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 488,35 €
    • Etablissement état des lieux : 146,65 €
  • Dépôt de garantie : 2832,26 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1454kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 04/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 607,0 € et 822,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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