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Appartement F4 à louer 4 pièces - 111,57 m2 NICE - 06

Ref : 16773

2 495 €

par mois charges comprises

280 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 111.57 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Nice centre carré d'or - 4 rue Paul Déroulède
Très bel appartement de 4 pièces pièces loué meublé, disponible en location longue durée, libre le 15 juillet 2026.
L'appartement se compose d'une entrée, un séjour spacieux avec la cuisine américaine aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec sa salle de douches, un dressing, une salle de bains, un toilette séparé.
Cet appartement aux volumes généreux vous ravira par sa situation et sa luminosité.
Proximité commerces et transports.
CONTACT : 09.70.51.20.20
POUR CANDIDATER A UNE VISITE, merci de bien vouloir nous adresser par email votre dossier locataire (Cf liste des documents en dernière photo) à l'adresse email suivante : gestionlafage@cgin.immo

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 111,6 m2
  • Surface habitable : 111,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • WC (1,1 m2)
    • Entrée (14,2 m2)
    • Séjour (36,2 m2)
    • Chambre (22,4 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • Salle d'eau
    • Dressing (5,5 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel individuel elect electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 2400 € par mois
  • Provision pour charges : 95 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1463,79 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1125,74 €
    • Etablissement état des lieux : 338,05 €
  • Dépôt de garantie : 4800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1104kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 25/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1194,0 € et 1615,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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