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Appartement F4 à louer 4 pièces - 73,06 m2 NICE - 06

Ref : 16831

2 200 €

par mois charges comprises

280 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 73.06 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Nice Libération - avenue de Villermont
Très bel appartement de 4 pièces loué meublé avec garage, disponible en location longue durée, libre le 1er septembre 2026 et visite possible à partir du 1er septembre.
L'appartement se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse ouvrant sur une grande terrasse, la cuisine est semi-ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains, un toilette séparé.
Un garage en sous-sol vient compléter cette location.
Chauffage, eau froide, eau chaude compris dans les charges. Climatisation.
Belle vue dégagée.
Proximité tramway, gare centrale, commerces.
CONTACT: 09.70.51.20.20
POUR CANDIDATER A UNE VISITE, merci de bien vouloir nous adresser par email votre dossier locataire (Cf liste des documents en dernière photo) à l'adresse email suivante : gestionlafage@cgin.immo

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 73,1 m2
  • Surface habitable : 73,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (29,0 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (0,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Box

Dégagée

Général

  • Box : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif collectif au gaz gaz
  • Eau chaude : Collectif au gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 1930 € par mois
  • Provision pour charges : 270 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 958,54 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 737,17 €
    • Etablissement état des lieux : 221,37 €
  • Dépôt de garantie : 3860 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20342kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 24/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1243,0 € et 1681,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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