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Appartement F2 à louer 2 pièces - 30,12 m2 NICE - 06

Ref : 16884

960 €

par mois charges comprises

285 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 30.12 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Nice - 9 avenue Eden Park
Découvrez ce charmant appartement de 30 m², entièrement refait à neuf, situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur dans le quartier prisé de Le Piol à Nice. Idéal pour une personne seule ou un couple, ce deux pièces meublé offre une chambre confortable et une salle d'eau moderne. Profitez d'une excellente isolation grâce au double vitrage et d'un chauffage collectif. L'appartement est entièrement équipé avec des éléments neufs et de qualité. À seulement 3 minutes à pied des commerces comme Naturalia et Carrefour City, et à proximité immédiate des transports en commun, dont la ligne de bus 72.
Disponible le 18/09/2026, à visiter sans tarder

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 30,1 m2
  • Surface habitable : 30,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 900 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 395,17 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 303,91 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 91,26 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28154kWh/m2.ankg CO2/m2.an211 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 11/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 994,0 € et 1344,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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