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Appartement F2 à louer 2 pièces - 56,32 m2 NICE - 06

Ref : 16917

917 €

par mois charges comprises

289 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 56.32 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Nice ouest - 133 avenue Sainte Marguerite
Spacieux appartement de 2 pièces meublé d'une surface 56.30 m² au 4ème étage sans ascenseur, disponible en location longue durée, libre le 7 octobre 2026.
L'appartement se compose d'un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec rangement et un dressing, une salle de douches, un toilette séparé. Balcons.
Proximité petits commerces et arrêt de bus.
A visiter sans tarder!
CONTACT: 09.70.51.20.20
POUR CANDIDATER A UNE VISITE, veuillez déposer votre dossier de candidature complet sur la plateforme, "century21.fr" en sélectionnant la référence de l'appartement, vous serez recontacté pour visiter!

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 56,3 m2
  • Surface habitable : 56,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (26,9 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Cuisine (5,7 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (1,0 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 780 € par mois
  • Provision pour charges : 137 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 738,64 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 568,06 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 170,58 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1560 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25142kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 16/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1319,0 € et 1785,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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