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Appartement à louer 2 pièces - 37,42 m2 NICE - 06

Ref : 17039

1 011,96 €

par mois charges comprises

299 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement à louer - 2 pièces - 37.42 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE QUARTIER FABRON / LENVAL

1 rue Lenval 06000 NICE

À LOUER AGRÉABLE 2 PIÈCES DE 38 m² AVEC BALCON ET CAVE

Idéalement situé dans le secteur de Lenval, à proximité du bord de mer, des commerces et des transports en commun, découvrez cet agréable appartement de 2 pièces d'environ 38 m².
Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial, d'une chambre avec placard de rangement ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Vous profiterez également d'un balcon ainsi que d'une cave apportant un espace de rangement supplémentaire.

Son emplacement et ses prestations en font un logement idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable, proche des commodités.
Disponible à partir du 23/11/2026.
CONTACT: 09.70.51.20.20
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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 37,4 m2
  • Surface habitable : 37,4 m2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour/cuisine (19,2 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Salle de bain/wc (3,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 941,96 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 19 novembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 490,95 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 377,57 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 113,38 € TTC
  • Dépôt de garantie : 941,96 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1967kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 18/03/2023

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