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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 87,81 m2 NICE - 06

Ref : 15483

1 250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 87.81 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Exclusivité
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Description

Dans une prestigieuse résidence du Mont Boron avec gardien et grande piscine, au coeur d'un grand parc arboré, bel appartement de type 3 pièces de 88m² avec terrasse de 21m² entièrement rénové.
Ce bien bénéficie d'une superbe vue sur la baie et du parc de la résidence vous rejoindrez facilement la réserve, Coco Beach et le port.
L'appartement est composé d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine de 36m² ouvrant sur la terrasse et la vue mer, deux chambres, une salle de bain avec wc, une salle d'eau avec wc, un dressing et un wc indépendant.
Une cave vient compléter ce bien d'exception.
In a prestigious residence of Mont Boron with caretaker and large swimming pool, in the heart of a large park, beautiful 2 bedroom apartment of 88sqm with terrace of 21msqm completely renovated.
This property enjoys a superb view of the bay and the park of the residence you will easily reach the reserve, Coco Beach and the port.
The apartment consists of an entrance with storage, a living room with kitchen of 36sqm opening onto the terrace and the sea view, two bedrooms, a bathroom with toilet, a bathroom with toilet, a dressing room and an independent toilet.
A cellar completes this exceptional property.

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Vue globale

  • Surface totale : 87,8 m2
  • Surface habitable : 87,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Mer

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Collectif au gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné, parc

À savoir

  • Charges / mois : 544 €
  • Taxe foncière : 2333 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 135
  • Charges courantes par an : 6531,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13224kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 10/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700,0 € et 1030,0 € pour 2021

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