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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 134,29 m² NICE - 06

Ref : 15972

1 390 000 €

Honoraires charge vendeur

483 avis (achat/vente) : 9,5/10

Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 134.29 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions

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Description

COL DE VILLEFRANCHE - Magnifique 4 pièces en parfait état de 135m² avec une grande terrasse de 33m² et une vue imprenable et panoramique. L'appartement est situé en étage élevé d'une résidence de bon standing, à quelques centaines de mètres de tous les commerces de proximité et d'une école réputée.
Il se compose d'un grand séjour salle à manger de 48m², d'une cuisine entièrement équipée, d'une suite parentale avec salle de douche et dressing de 32m² donnant sur terrasse avec vue panoramique, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une salle de douche donnant sur un balcon. Deux caves et deux garages viennent compléter ce bien. COL DE VILLEFRANCHE - Magnificent 3 bedroom apartment of 135sqm in perfect condition with large terrace of 33sqm and breathtaking panoramic views. The apartment is located on the top floor of a luxury residence, just a few hundred meters from all local shops and a renowned school.
It consists of a large living/dining room of 48 sqm, a fully equipped kitchen, a master suite of 32 sqm with shower room and dressing room opening onto a terrace with panoramic views, two bedrooms, a bathroom and a shower room opening onto a balcony. Two cellars and two garages complete this property.

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Vue globale

Surface totale : 134,3 m²
Surface habitable : 134,3 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 4
- Séjour (47,5 m²)
- Chambre (31,4 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Cuisine (8,9 m²)
- Salle de bains (3,8 m²)
- Salle de bains (3,8 m²)
- Salle d'eau/WC (4,6 m²)
- WC (1,3 m²)
- Dégagement (5,4 m²)
- Rangement (4,5 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

mer,chateau,ville

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Collectif collectif radiateur fioul
Eau chaude : Cumulus
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Balcon
Interphone
Air conditionné

À savoir

Travaux récents : rénovation intérieur de l'appartement
Taxe foncière : 3923 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 30
Charges courantes par an : 6000,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/04/2025

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