maison à vendre 4 pièces - 103,50 m² NICE - 06

Ref : 13676

1 150 000 €

Honoraires charge vendeur

maison à vendre - 4 pièces - 103.5 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions

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Description

Nice Mont Boron, dans une résidence de grand standing avec piscine, maison de 103m² en duplex. Elle bénéficie d'une vue dégagée, du calme, d'une exposition ouest, d'une large terrasse, d'un jardin et de prestations de qualité.
Elle se compose : hall, double séjour, cuisine américaine équipée, 3 chambres, 2 salles de bains, placards , dégagements.
1 parking en sous sol.
Proche des commerces, bus, plage.
A seulement 25 min Nice Mont Boron, in a very nice building with swimming pool, charming villa of 103 m2, terrace, nice garden of 100 m2, very quiet, west facing, open view, perfect conditions.
It is composed by : hall, double living room, equipped open kitchen, master bedroom with bathroom, cupboards, 2 others bedrooms, with bathroom.
Air conditioning, equipped kitchen.
1 underground parking.
Close to the shops, bus and beach
Only 25 minutes from Nice Airport.

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Vue globale

Surface totale : 103,5 m²
Surface habitable : 103,5 m²
Surface terrain : 100 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Piscine

parking couvert

Terrasse

panoramique

Général

parking couvert : 1place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
Eau chaude : Cumulus
façade : m
Air conditionné, double vitrage, placards
Baies coulissantes
Calme
Belle residence
Clair,lumineux
Climatisation
Grande terrasse
Parfait état
Cable

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2009
Taxe foncière : 2400 €
Charges de copropriété : 300 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

À proximité

Commerces : 900 m
Bus : 300 m
Ecole : 500 m
port : 2500 m
foret du mont boron : 1200 m

Copropriété

Nombre de Lots : 20
Charges courantes par an : 1200000,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 7 mai 2020
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False

Classe énergie

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Logement

126,70
KWh_EP/m²
.an

Classe GES

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G

Forte émission de GES

Logement

5,80
Kg_eqCO2/m²
.an

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