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maison à vendre 4 pièces - 103,50 m2 NICE - 06

Ref : 13676

1 039 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 990000€
maison à vendre - 4 pièces - 103.5 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Nice Mont Boron, dans une résidence de grand standing avec piscine, maison de 103m² en duplex.
Elle bénéficie d'une vue dégagée, du calme, d'une exposition ouest, d'une large terrasse, d'un jardin et de prestations de qualité.
Elle se compose : hall, double séjour, cuisine américaine équipée, 3 chambres, 2 salles de bains, placards , dégagements.

Possibilité d'acquérir un parking en sous sol en sus du prix de vente (50 000€).

Proche des commerces, bus, plage.
A seulement 25 min.

Honoraires à la charge de l'acquéreur (5%)
Prix de vente hors frais d'agence: 990 000€ Nice Mont Boron, in a very nice building with swimming pool, charming villa of 103 sqm, terrace, nice garden of 100 sqm, very quiet, west facing, open view, perfect conditions.
It is composed by : hall, double living room, equipped open kitchen, master bedroom with bathroom, cupboards, 2 others bedrooms, with bathroom.
Air conditioning, equipped kitchen.
Possibility of acquiring a parking in the basement in addition to the sale price (50,000€).
Close to the shops, bus and beach
Only 25 minutes from Nice Airport.

Agency fees payable by the purchaser (5%)
Sales price excluding agency fees: €990,000

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Vue globale

  • Surface totale : 103,5 m2
  • Surface habitable : 103,5 m2
  • Surface terrain : 100 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

panoramique

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Bois
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Baies coulissantes
  • Calme
  • Belle residence
  • Clair,lumineux
  • Climatisation
  • Grande terrasse
  • Parfait état
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2009
  • Charges / mois : 370 €
  • Taxe foncière : 2400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

  • Commerces : 900 m
  • Bus : 300 m
  • Ecole : 500 m
  • port : 2500 m
  • foret du mont boron : 1200 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1200000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA126,70kWh/m²/an
5,80kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 07/05/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 333,0 € pour 2010

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