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maison à vendre 6 pièces - 346 m2 VILLEFRANCHE SUR MER - 06

Ref : 14579

4 250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 346.0 m2 - VILLEFRANCHE SUR MER - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Exclusivité
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Description

Villefranche sur mer, situation exceptionnelle pour cette maison moderne de 346 m² édifiée sur un terrain de 1.300 m² et bénéficiant d'une superbe vue sur la rade de Villefranche et le Cap Ferrat. Elle est située au calme et proche des commerces, de la plage et du port de la Darse. Deux entrées sont possibles.
Elle est composée de trois niveaux comprenant chacun un appartement pouvant être facilement transformable en un seul.
Actuellement cette villa dispose d'un hall, de deux séjours, deux cuisines, une chambre de maître avec salle de bains, 4 autres chambres avec leurs salles de bains, une buanderie, une chaufferie et des dépendances.
Un grand garage et de nombreux parkings complètent cette propriété.
Un permis de travaux a été accordé pour 5 appartements et 3 piscines sur 3 niveaux mais il est aussi possible de conserver la villa existante et de la réhabiliter. Très beau projet!
Villefranche sur mer, exceptional location for this modern house of 350 sqm on a plot of 1.300 sqm enjoying a superb view of the bay of Villefranche and Cap Ferrat, quiet, 2 entries possible, proximity to shops, the beach and the port of La Darse.
It consists of 3 levels each including 1 apartment that can be easily converted into 1. Currently this villa has a hall, two living rooms, two kitchens, a master bedroom with bathroom, 4 other bedrooms with their bathrooms, a laundry room, a boiler room and outbuildings.
A large garage and many parkings.
A work permit has been granted for 5 apartments and 3 swimming pools on 3 levels but it is also possible to keep the existing villa and rehabilitate it... Top project!!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 346 m2
  • Surface habitable : 346 m2
  • Surface terrain : 1 300 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Mer

Général

  • garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle au gaz
  • façade : Béton
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Vue panoramique
  • Proche mer
  • Jardin
  • Garage
  • Clair,lumineux
  • Calme
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1990

À proximité

  • Bus : 20 m
  • Commerces : 200 m
  • port : 300 m
  • plage : 500 m

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 20 août 2018
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 192
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 37
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 20/08/2018

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4266,0 € pour 2015

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