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appartement à vendre 3 pièces - 101,07 m2 NICE - 06

Ref : 14960

850 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 101.07 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Carré d'or, en plein cœur du quartier des Musiciens, dans un immeuble de haut standing, superbe 3/4 pièces de 101 m² en étage élevé. L'appartement est en parfait état et comprend: un séjour double de 40m², deux chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée et une salle d'eau avec wc. Le séjour bénéficie d'une petite terrasse exposée plein sud. Le bien jouit également d'un grand balcon à l'arrière sur cour intérieure. Une cave et un parking privatif complètent ce bien rare dans le quartier. Transports, mer et commerces à pied! A visiter sans tarder! Golden Square, in the heart of the district of Musicians, in a building of high standing, superb 2/3 bedroom apartment of 101 sqm on high floor. The apartment is in perfect condition and consists of: a double living room of 40 sqm, 2 bedrooms, a fitted and equipped kitchen and a bathroom with toilet. The living room has a small south-facing terrace. The property also has a large balcony at the back on the inner courtyard. A cellar and private parking complete this rare property in the area. Transport, sea and shops on foot! To visit without delay!

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Vue globale

  • Surface totale : 101,1 m2
  • Surface habitable : 101,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif fuel fioul
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1800 €
  • Charges de copropriété : 400 €

À proximité

  • Bus : au pied de l'immeubl
  • commerce et mer à pieds

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 4800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11622kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 03/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 734,0 € et 992,0 € pour 2021

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