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appartement à vendre 5 pièces - 193,06 m2 NICE - 06

Ref : 14974

2 400 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F6 à vendre - 5 pièces - 193.06 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Nice Mont Boron, superbe appartement de 193m² formant l'entier premier étage d'un immeuble Belle Epoque situé à proximité immédiate des commerces et de la forêt du Mont Boron. L'appartement a été entièrement rénové et offre une vue époustouflante sur la Baie des Anges. Il bénéficie d'une exposition Sud Ouest et est équipé de la climatisation dans les chambres.
Ce vaste appartement comprend, un grand couloir desservant un grand séjour avec salle à manger de près de 70m², une cuisine indépendante, une chambre de maître avec salle de bain et dressing, deux autres chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain et un wc indépendant.
Une mansarde au dernier étage ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien d'exception. Nice Mont Boron, superb 4 bedroom apartment completely renovated of 193sqm forming the entire first floor of a Belle Epoque building located in the immediate vicinity of the shops and the forest of Mont Boron. It offers a breathtaking view of the Bay of Angels, it enjoys a South West exposure and A/C.
This vast apartment consists of, a large corridor leading to a large living room with dining room of nearly 70sqm, an independent kitchen, a master bedroom with bathroom and dressing room, two other bedrooms, one with private bathroom, a bathroom and a separate toilet.
A maid's room on the top floor and a cellar complete this exceptional property.

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Vue globale

  • Surface totale : 193,1 m2
  • Surface habitable : 193,1 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (20,2 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Séjour (47,1 m2)
    • salle à manger (22,5 m2)
    • Cuisine (20,2 m2)
    • Chambre (28,6 m2)
    • Salle de bains (14,3 m2)
    • Chambre 2 (13,1 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Chambre 3 (13,8 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (2,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Mer

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 2438 €
  • Charges de copropriété : 329 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 3951,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9914kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 15/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330,0 € et 1880,0 € pour 2021

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