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maison à vendre 8 pièces - 331 m2 CAGNES SUR MER - 06

Ref : 14997

1 995 000 €

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maison à vendre - 8 pièces - 331.0 m2 - CAGNES SUR MER - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

HAUTEURS CAGNES SUR MER - Magnifique villa contemporaine très lumineuse offrant une vue sur la mer et les montagnes. D'une superficie totale de 550 m² dont 331 m² en loi Carrez elle est édifiée sur un terrain de 5418 m².
Elle comprend au rez-de-jardin, un vaste séjour s'ouvrant sur les terrasses et l'espace piscine, d'une cuisine équipée et aménagée haut de gamme Gaggenau, d'une grande chambre à coucher, d'une pièce à vivre avec salle d'eau et WC pouvant être aménagée en studio avec porte d'entrée indépendante.
Au premier étage, se trouvent deux chambres à coucher, un bureau, une salle de bain avec WC et d'une très grande salle de sport, pouvant être transformée en quatre chambres.
Au sous-sol, un magnifique garage aménagé pouvant accueillir quatre véhicules, une pièce à vivre avec salle d'eau et WC pouvant être aménagée en studio avec porte d'entrée indépendante, une buanderie, un cellier et une cave.
Une villa à fort potentiel et familiale.
Située à seulement 15 mn de l'aéroport de Nice, du centre commercial CAP 3000 et des plages.
Piscine chauffée avec volet électrique, jacuzzi et de nombreux stationnements extérieurs viennent compléter cette magnifique maison. HEIGHTS CAGNES SUR MER - Beautiful bright contemporary villa with views of the sea and mountains. With a total area of 550 sqm including 331 sqm in Carrez law it is built on a plot of 5418 sqm.
It consists of: on the ground garden, a large living room opening onto the terraces and the pool area, a kitchen equipped and fitted out high-end Gaggenau, a large bedroom, a living room with bathroom and toilet that can be converted into a studio with independent entrance door.
On the first floor are two bedrooms, an office, a bathroom with toilet and a very large gym, which can be converted into four bedrooms.
In the basement, a magnificent garage that can accommodate four vehicles, a living room with bathroom and toilet that can be converted into a studio with independent entrance door, a laundry room, a storeroom and a cellar.
A villa with high potential and family.
Located just 15 minutes from Nice airport, CAP 3000 shopping center and beaches.
Heated swimming pool with electric shutter, jacuzzi and many outdoor parking complete this beautiful house.

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Vue globale

  • Surface totale : 550 m2
  • Surface habitable : 331 m2
  • Surface terrain : 5 418 m2

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage : 6 place(s)
  • Chauffage : Individuel mixte
  • Véranda
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 3379 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11821kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 26/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450,0 € et 3380,0 € pour 2021

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