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maison à vendre 8 pièces - 331 m2 CAGNES SUR MER - 06

Ref : 14997

1 900 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 331.0 m2 - CAGNES SUR MER - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Superbe villa contemporaine située sur les hauteurs de Cagnes sur Mer.
La maison de 550 m² dont 331 m² en loi Carrez offre une très jolie vue sur la mer et les montagnes. Elle est édifiée sur un terrain de 5418 m² et comprend: au rez-de-jardin, un vaste séjour s'ouvrant sur de grandes terrasses et un espace piscine, d'une cuisine équipée et aménagée haut de gamme Gaggenau, d'une grande chambre à coucher, d'une pièce à vivre avec salle d'eau et WC pouvant être aménagée en studio avec porte d'entrée indépendante.
Au premier étage, se trouvent deux chambres à coucher, un bureau et une salle de bain avec WC. La villa bénéficie également d'une grande salle de sport pouvant être transformée en quatre chambres.
Enfin, au sous-sol, un magnifique garage aménagé pouvant accueillir quatre véhicules, une pièce à vivre avec salle d'eau et WC pouvant être aménagée en studio avec porte d'entrée indépendante, une buanderie, un cellier et une cave.
La villa offre des prestations exceptionnelles, piscine chauffée avec volet électrique, jacuzzi et nombreux stationnements extérieurs.
C'est une maison familiale au fort potentiel située à seulement 15 mn de l'aéroport de Nice, du centre commercial CAP 3000 et des plages.
Superb contemporary villa located on the heights of Cagnes sur Mer.
The house of 550 sqm including 331 sqm in Carrez law offers a beautiful view of the sea and the mountains. It is built on a plot of 5418 sqm and consists of: on the garden level, a large living room opening onto large terraces and a pool area, a kitchen equipped and fitted upscale Gaggenau, a large bedroom, a living room with bathroom and toilet that can be converted into a studio with independent entrance door.
On the first floor are two bedrooms, an office and a bathroom with toilet. The villa also benefits from a large gym that can be converted into four bedrooms.
Finally, in the basement, a magnificent converted garage that can accommodate four vehicles, a living room with bathroom and toilet that can be converted into a studio with independent entrance door, a laundry room, a storeroom and a cellar.
The villa offers exceptional services, heated pool with electric shutter, jacuzzi and many outdoor parking.
It is a family house with great potential located just 15 minutes from Nice airport, the CAP 3000 shopping center and the beaches.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 550 m2
  • Surface habitable : 331 m2
  • Surface terrain : 5 418 m2

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage : 6 place(s)
  • Chauffage : Individuel mixte
  • Véranda
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 3379 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11821kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 26/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450,0 € et 3380,0 € pour 2021

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