appartement à vendre 5 pièces - 177,72 m2 NICE - 06
Ref : 15057
2 950 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Nice Promenade des anglais - Albert 1er - Superbe appartement de 178m², idéalement situé, dans un bel immeuble niçois, à proximité immédiate de la Promenade des anglais, de la place Masséna, de la coulée verte et du jardin Albert 1er.
Ce charmant appartement est composé d'une entrée desservant un vaste et lumineux séjour de près de 60m² ouvert sur un balcon face à la mer, une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau avec wc, un wc indépendant, deux grandes chambres, un dressing, une salle de bain ainsi qu'une chambre d'appoint en mezzanine.
Ce bien offre de superbes prestations, la climatisation, une très belle hauteur sous plafond, un emplacement exceptionnel ainsi qu'une vue à couper le souffle.
Une cave vient compléter ce bien. Nice Promenade des anglais - Albert 1er - Superb 4 bedroom apartment of 178sqm, ideally located in a beautiful building in Nice, close to the Promenade des Anglais, Place Masséna, the green flow and the Albert 1er garden.
This charming apartment consists of an entrance leading to a large and bright living room of nearly 60sqm open to a balcony facing the sea, an independent kitchen, a bathroom with toilet, an independent toilet, two large bedrooms, a dressing room, a bathroom and an extra bedroom on the mezzanine.
This property offers superb services, air conditioning, a very nice height under ceiling, an exceptional location as well as a breathtaking view.
A cellar completes this property.
Ce charmant appartement est composé d'une entrée desservant un vaste et lumineux séjour de près de 60m² ouvert sur un balcon face à la mer, une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau avec wc, un wc indépendant, deux grandes chambres, un dressing, une salle de bain ainsi qu'une chambre d'appoint en mezzanine.
Ce bien offre de superbes prestations, la climatisation, une très belle hauteur sous plafond, un emplacement exceptionnel ainsi qu'une vue à couper le souffle.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 177,7 m2
- Surface habitable : 177,7 m2
- Type d'appartement : F5
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (10,8 m2)
- Séjour (58,0 m2)
- Cuisine (18,5 m2)
- Dégagement (7,1 m2)
- WC (1,8 m2)
- Salle d'eau/WC (9,5 m2)
- Chambre (15,0 m2)
- Dégagement (6,0 m2)
- Rangement (11,3 m2)
- Salle de bains (12,0 m2)
- Chambre 2 (21,4 m2)
- Autre (6,3 m2)
Équipements
Les plus
Mer
Général
- WC séparés
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Balcon
- Air conditionné
- Climatisation
- Cave
- Balcon
- Vue mer
À savoir
- Charges / mois : 184 €
- Taxe foncière : 2054 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 50
- Charges courantes par an : 2200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1941,0 € et 2627,0 € pour 2021