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appartement à vendre 3 pièces - 76,70 m2 NICE - 06

Ref : 15100

850 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 76.7 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Dans une prestigieuse résidence du Mont Boron avec gardien et grande piscine, au coeur d'un grand parc arboré, bel appartement de type 3 pièces de 76m² avec terrasse.
Ce bien bénéficie d'une superbe vue sur la baie et du parc de la résidence vous rejoindrez facilement la réserve, Coco Beach et le port.
L'appartement est composé d'un séjour donnant sur une agréable terrasse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle de bain.
Un parking extérieur ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
In a prestigious residence of Mont Boron with caretaker and large swimming pool pool, in the heart of a large park, beautiful 2 bedroom apartment of 76 sqm with terrace.
This property enjoys a superb view of the bay and the park of the residence you can easily reach the reserve, Coco Beach and the port.
The apartment consists of a living room overlooking a pleasant terrace, an independent kitchen, two bedrooms and a bathroom.
An outdoor parking and a cellar complete this property.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 76,7 m2
  • Surface habitable : 76,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (10,3 m2)
    • Séjour (23,4 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • cellier (1,0 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

Mer

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Collectif au gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 445 €
  • Taxe foncière : 1388 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 135
  • Charges courantes par an : 5334,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14330kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 29/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 618,0 € et 836,0 € pour 2021

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