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appartement à vendre 3 pièces - 90,26 m2 NICE - 06

Ref : 15158

795 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 90.26 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE PORT BAS MONT BORON - Appartement magnifique 3 pièces de 90m² bénéficiant d'une vue d'exception sur la mer, la ville de Nice et ses collines.
A proximité du Port de Nice et de ses commodités à pied, au calme dans un domaine fermé .
Ce bien est traversant, en très bon état général, climatisé et exposé Ouest.
Il dispose d'un vaste séjour ouvert sur une terrasse, d'une cuisine américaine, d'une première chambre avec sa salle d'eau et d'une deuxième avec sa salle de bains.
Vendu avec un parking privé au pied de l'appartement et une cave.
A visiter sans tarder ! NICE PORT BAS MONT BORON - Magnificent 2 bedroom apartment of 90sqm enjoying an exceptional view of the sea, the city of Nice and its hills.
Close to the harbour of Nice and its amenities on foot, quiet in a closed domain.
This property is through, in very good general condition, air-conditioned and west facing.
It has a large living room opening onto a terrace, an open-plan kitchen, a first bedroom with its bathroom and a second with its bathroom.
Sold with private parking at the foot of the apartment and a cellar.
To visit without delay!

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Vue globale

  • Surface totale : 90,3 m2
  • Surface habitable : 90,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (52,9 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Rangement (0,7 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • Rangement (1,6 m2)
    • Rangement (0,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Mer et Montagne

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 250 €
  • Taxe foncière : 1389 €

À proximité

  • Bus
  • commerce et mer à pieds
  • Mer
  • Ecole
  • Crèche
  • port
  • tramway

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 3800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20744kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 07/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030,0 € et 1450,0 € pour 2021

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