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appartement à vendre 3 pièces - 90,26 m2 NICE - 06

Ref : 15158

860 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 90.26 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE PORT BAS MONT BORON - Appartement 3 pièces de 90m² bénéficiant d'une vue d'exception sur la mer, la ville de Nice et ses collines.
A proximité du Port de Nice et de ses commodités à pied, cet appartement se situe dans une résidence sécurisée au calme.
Ce bien est traversant, en très bon état général, climatisé et exposé Ouest.
Il dispose d'un vaste séjour ouvert sur une terrasse, d'une cuisine américaine, d'une première chambre avec sa salle d'eau et d'une deuxième avec sa salle de bains.
Vendu avec un parking privé au pied de l'appartement et une cave.
A visiter sans tarder ! NICE PORT - 2 bedroom apartment with an exceptional view of the sea, the city of Nice and its hills.
Within walking distance of the Port of Nice and its amenities, this apartment is located in a quiet secure residence.
This property is through, in very good general condition, air-conditioned, facing West.
It has a large living room opening onto a terrace, an American kitchen, a first bedroom with its shower room, the second with its bathroom.
Sold with private parking at the foot of the apartment and a cellar
To visit without delay!

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Vue globale

  • Surface totale : 90,3 m2
  • Surface habitable : 90,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (52,9 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Rangement (0,7 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • Rangement (1,6 m2)
    • Rangement (0,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Mer et Montagne

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 250 €
  • Taxe foncière : 1389 €

À proximité

  • Bus
  • commerce et mer à pieds
  • Mer
  • Ecole
  • Crèche
  • port
  • tramway

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 3800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20744kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 07/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030,0 € et 1450,0 € pour 2021

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