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appartement à vendre 4 pièces - 110,60 m2 NICE - 06

Ref : 15374

1 400 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 110.6 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Nice, au coeur du Mont-Boron, dans une petite copropriété de standing de 4 appartements, au calme, très bel appartement de type 4 pièces de 110 m².
Ce bien est en parfait état et se compose d'un vaste double séjour très lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une grande et agréable terrasse de 65m² jouissant d'une superbe vue mer jusqu'au Cap d'Antibes et à l'Estérel.
L'espace nuit se compose de trois chambres dont une chambre de maître avec salle d'eau/wc ayant accès à la terrasse et une seconde chambre avec salle de bain/wc. Un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant viennent compléter ce bien.
Cet appartement familial bénéficie de la climatisation et également d'un garage fermé.
Coup de cœur assuré! Nice, in the heart of Mont-Boron, in a small luxury condominium of 4 apartments, quiet, beautiful 3 bedroom apartment of 110 sqm.
This property is in perfect condition and consists of a large double living room very bright with open kitchen and equipped overlooking a large and pleasant terrace of 65sqm enjoying a superb sea view to the Cap d'Antibes and the Esterel.
The sleeping area consists of three bedrooms including a master bedroom with bathroom/ toilet with access to the terrace and a second bedroom with bathroom/ toilet. A dressing room, a bathroom and a separate toilet complete this property.
This family apartment has air conditioning and also a closed garage.
Blow of heart assured!

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Vue globale

  • Surface totale : 110,6 m2
  • Surface habitable : 110,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8 m2)
    • Séjour (30,4 m2)
    • salle à manger (12,9 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Chambre 2 (21,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m2)
    • Rangement (2,1 m2)
    • Chambre 3 (11,2 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Mer

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel air pulse electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Vue mer
  • Climatisation réversible
  • Cuisine américaine équipée
  • Fenêtres double vitrage
  • Garage
  • Grande terrasse

À savoir

  • Charges / mois : 215 €
  • Taxe foncière : 2050 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 2575,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1655kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 14/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1142,0 € et 1544,0 € pour 2021

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