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maison à vendre 7 pièces - 198,84 m2 NICE - 06

Ref : 15381

1 270 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 198.84 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Nice Libération - Hôtel particulier situé au calme dans une impasse, à deux pas des commerces.
Villa des années 1930 avec piscine édifiée sur un terrain de 235m² pour une surface habitable de près de 200m².
Cette propriété se compose comme suit:
Au rez-de-jardin, une pièce de vie avec cuisine dinatoire. Au premier étage, 3 chambres et deux salles d'eau. Au deuxième étage, 3 chambres et une grande salle d'eau.
Par ailleurs, la villa dispose d'une large cave en entresol d'une surface de 48m² pouvant être aménagée.
Pour finir, ce bien dispose de deux stationnements extérieurs.
Nice Libération - Private mansion located in the quiet of a dead end, villa from the 1930s with swimming pool established on a plot of 235sqm for a living area of almost 200sqm.
This property consists of:
- On the garden level, a living room with dining kitchen.
- On the 1st floor, 3 bedrooms and two bathrooms.
- On the 2nd floor, 3 bedrooms and a large bathroom.

Furthermore, the villa has a large cellar on the mezzanine floor with a surface area of 48sqm which can be converted.

Finally, this property has two outdoor parking spaces.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 198,8 m2
  • Surface habitable : 198,8 m2
  • Surface terrain : 235 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

verdure

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 44 m2
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 2694 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31810kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 13/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3786,0 € et 5122,0 € pour 2021

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