Appartement F3 à vendre 3 pièces - 86,65 m2 NICE - 06
Ref : 15869
1 170 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Port de Nice, situation exceptionnelle pour ce magnifique 3/4 pièces situé dans un immeuble niçois avec ascenseur avec le tramway pour l'aéroport au pied de l'immeuble. L'appartement bénéficie d'une vue imprenable sur le bassin du port et la colline du château et présente de beaux volumes. Il jouit de beaucoup de charme et offre une surface de 86m² avec de hauts plafonds et du parquet. Plusieurs fenêtres du double séjour et de la chambre principale ouvrent sur le port. Il est composé d'une belle entrée, d'un séjour double avec 3 fenêtres sur le port et d'une chambre sur le port. A l'arrière, une autre chambre, la cuisine, salle de bains et salle de douche avec WC.
Port of Nice, exceptional location for this magnificent 2/3 bedroom apartment in a Nice building with lift and tram to the airport at the foot of the building. The flat boasts uninterrupted views over the harbour and the hill of the castel, as well as spacious accommodation. It has a lot of charm and offers 86sqm of living space with high ceilings and wooden flooring. Several windows in the double living room and master bedroom open onto the port. It consists of a beautiful entrance hall, a double living room with 3 windows overlooking the port and a bedroom overlooking the port. To the rear, another bedroom, kitchen, bathroom and shower room with WC.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 88,9 m2
- Surface habitable : 86,7 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (8,1 m2)
- Palier (1,1 m2)
- Séjour (31,1 m2)
- Cuisine (9,6 m2)
- Salle de bains (4,0 m2)
- Chambre (16,0 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Salle d'eau/WC (2,0 m2)
- Couloir (2,1 m2)
Équipements
Les plus
Port
Général
- Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 192 €
- Taxe foncière : 1109 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 17
- Charges courantes par an : 1900,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1068,0 € et 1446,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
