Appartement F3 à vendre 3 pièces - 99,15 m2 NICE - 06
Ref : 16609
1 590 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/16 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 99.15 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions]( "Afficher la photo en grand")
2/16 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 99.15 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions]( "Afficher la photo en grand")
3/16 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 99.15 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions]( "Afficher la photo en grand")
4/16 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 99.15 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions]( "Afficher la photo en grand")
5/16 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 99.15 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions]( "Afficher la photo en grand")
6/16 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 99.15 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions]( "Afficher la photo en grand")
+ 107/16 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 99.15 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions]( "Afficher la photo en grand")
8/16 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 99.15 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions]( "Afficher la photo en grand")
9/16 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 99.15 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions]( "Afficher la photo en grand")
10/16 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 99.15 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions]( "Afficher la photo en grand")
11/16 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 99.15 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions]( "Afficher la photo en grand")
12/16 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 99.15 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions]( "Afficher la photo en grand")
13/16 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 99.15 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions]( "Afficher la photo en grand")
14/16 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 99.15 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions]( "Afficher la photo en grand")
15/16 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 99.15 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions]( "Afficher la photo en grand")
16/16
Description
Cœur du Mont Boron, magnifique 3 pièces d'angle de 100m² avec terrasse et balcon de plus de 20m². Situé en étage élevé d'une résidence de grand standing, proche du port, avec gardien, grand parc arboré très bien entretenu et grande piscine.
L'appartement, qui est en parfait état, se situe au calme absolu et bénéficie d'une magnifique vue panoramique, incroyable et imprenable sur le port, la baie, la colline du château, les monts environnants et sur le Mont Boron à l'arrière. Il bénéficie également d'une très belle luminosité avec ses nombreuses ouvertures et sa configuration d'angle offrant une triple exposition.
L'appartement est composé d'un grand séjour de plus de 50m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux belles chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, chacune avec WC, d'un toilette invités, d'un coin buanderie, de deux caves très saines et sécurisées et d'un parking couvert avec borne de recharge pour voiture électrique. In the heart of Mont Boron, this magnificent 100 sqm corner apartment features two bedrooms and offers over 20 sqm of outdoor space, including a terrace and balcony.
Located on a high floor of a prestigious residence close to the port, the property benefits from a concierge service, a beautifully maintained landscaped park, and a large swimming pool.
The apartment is in impeccable condition and enjoys absolute peace and quiet. It boasts breathtaking, uninterrupted panoramic views over the port, the bay, Castle Hill, the surrounding mountains, and Mont Boron itself to the rear. Thanks to its corner position, triple exposure, and numerous windows, the property is exceptionally bright throughout the day.
The apartment consists of a spacious living area of over 50 sqm with a fully equipped open-plan kitchen, two generous bedrooms, a shower room and a bathroom, both with WC, a guest toilet, and a utility/laundry area.
The property is sold with two secure, dry storage cellars and a covered parking space equipped with an electric vehicle charging station.
L'appartement, qui est en parfait état, se situe au calme absolu et bénéficie d'une magnifique vue panoramique, incroyable et imprenable sur le port, la baie, la colline du château, les monts environnants et sur le Mont Boron à l'arrière. Il bénéficie également d'une très belle luminosité avec ses nombreuses ouvertures et sa configuration d'angle offrant une triple exposition.
L'appartement est composé d'un grand séjour de plus de 50m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux belles chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, chacune avec WC, d'un toilette invités, d'un coin buanderie, de deux caves très saines et sécurisées et d'un parking couvert avec borne de recharge pour voiture électrique. In the heart of Mont Boron, this magnificent 100 sqm corner apartment features two bedrooms and offers over 20 sqm of outdoor space, including a terrace and balcony.
Located on a high floor of a prestigious residence close to the port, the property benefits from a concierge service, a beautifully maintained landscaped park, and a large swimming pool.
The apartment is in impeccable condition and enjoys absolute peace and quiet. It boasts breathtaking, uninterrupted panoramic views over the port, the bay, Castle Hill, the surrounding mountains, and Mont Boron itself to the rear. Thanks to its corner position, triple exposure, and numerous windows, the property is exceptionally bright throughout the day.
The apartment consists of a spacious living area of over 50 sqm with a fully equipped open-plan kitchen, two generous bedrooms, a shower room and a bathroom, both with WC, a guest toilet, and a utility/laundry area.
The property is sold with two secure, dry storage cellars and a covered parking space equipped with an electric vehicle charging station.
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 99,2 m2
- Surface habitable : 99,2 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (59,7 m2)
- Chambre (14,4 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Salle de bain/wc (6,5 m2)
- Salle d'eau/WC (4,5 m2)
- WC (1,2 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking couvert
Terrasse
Panoramique
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif collectif au gaz fioul
- Eau chaude : Collectif au gaz
- Balcon
- Interphone
- Parc
À savoir
- Charges / mois : 660 €
- Taxe foncière : 2276 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 135
- Charges courantes par an : 8480,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1348,0 € et 1826,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
