maison à vendre 7 pièces - 225 m2 VILLEFRANCHE SUR MER - 06
Ref : 13408
3 600 000 €
- Honoraires charge vendeur
+ 17
Description
Villefranche Sur Mer, charmante villa en pierres apparentes rénovée en 2016 située sur un terrain de 1.450 m² en position dominante. Elle bénéficie d'une superbe vue sur la rade de Villefranche et le cap Ferrat. Cette maison de 225 m² est répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée sont situés un séjour avec salle à manger et une spacieuse cuisine, buanderie et toilettes. Le niveau supérieur offre une chambre de maître avec 2 salles de bains et un bureau ainsi que 3 chambres et 3 salles de bains. La propriété profite d'une exposition plein sud lui garantissant un bel ensoleillement tout au long de la journée. En contrebas de la maison, vous trouverez un jardin et une piscine. Cette magnifique offre est complétée par le chauffage au sol, climatisation et 2-3 places de parkings. La propriété est située au calme à seulement 5 minutes en voiture des commerces de Villefranche et à 15 minutes de Monaco et Nice.
Villefranche Sur Mer, lovely villa with charming stone features refurbished in 2016 is set on an elevated plot of 1.450 m². All rooms including the pool area enjoy impressive panoramic views over the peninsula of Cap Ferrat, its port, Beaulieu and mountains. The existing house of 225 m² is split over 2 levels. The ground floor level comprises a living room with a dining area and a spacious kitchen,a laundry and a guest toilet. The upper floor offers a master bedroom with 2 bathrooms plus an office. In addition there are 3 bedrooms and 3 bathrooms on the same level. The property is south facing and enjoys all day sun. The garden and the pool area are located below the house. This great package comes complete with underfloor heating, air conditioning and 2-3 parking places. The property is located in a quiet area only 5 minutes by car from the centre of Villefranche and 15 minutes from Monaco and Nice.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 225 m2
- Surface habitable : 225 m2
- Surface terrain : 1 450 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Piscine
parking exterieur
Terrasse
Panoramique mer
Général
- parking exterieur
- Chauffage : Individuel individuel elect electricité
- Eau chaude : Fuel
- façade : Béton
- Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
- Vue panoramique
- Piscine
- Terrasse
- Climatisation
- Clair,lumineux
- Jardin
- Calme
- Clôture
- Cable
À savoir
- Taxe d'habitation : 1251 €
- Taxe foncière : 1370 €
À proximité
- Commerces : 3000 m
- Ecole : 3000 m
- plage : 5000 m
Les performances énergétiques
Logement économe
- ≤ 50 A
- 51 à 90 B
- 91 à 150 C
- 151 à 230 D
- 231 à 330 E
- 331 à 450 F
- > 450 G
Logement énergivore
Logement
-
85,30KWhEP/m2.an
Faible émission de GES
- ≤ 5 A
- 6 à 10 B
- 11 à 20 C
- 21 à 35 D
- 36 à 55 E
- 56 à 80 F
- > 80 G
Forte émission de GES
Logement
-
25,59KgeqCO2/m2.an