maison à vendre 7 pièces - 225 m² VILLEFRANCHE SUR MER - 06

Ref : 13408

3 200 000 €

Honoraires charge vendeur

maison à vendre - 7 pièces - 225.0 m2 - VILLEFRANCHE SUR MER - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions

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Description

Villefranche Sur Mer, charmante villa en pierres apparentes rénovée en 2016 située sur un terrain de 1.150 m² en position dominante. Elle bénéficie d'une superbe vue sur la rade de Villefranche et le cap Ferrat. Cette maison de 225 m² est répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée sont situés un séjour avec salle à manger et une spacieuse cuisine, buanderie et toilettes. Le niveau supérieur offre une chambre de maître avec 2 salles de bains et un bureau ainsi que 3 chambres et 3 salles de bains. La propriété profite d'une exposition plein sud lui garantissant un bel ensoleillement tout au long de la journée. En contrebas de la maison, vous trouverez un jardin et une piscine. Cette magnifique offre est complétée par le chauffage au sol, climatisation et 2-3 places de parkings. La propriété est située au calme à seulement 5 minutes en voiture des commerces de Villefranche et à 15 minutes de Monaco et Nice. Villefranche Sur Mer, lovely villa with charming stone features refurbished in 2016 is set on an elevated plot of 1.150 m². All rooms including the pool area enjoy impressive panoramic views over the peninsula of Cap Ferrat, its port, Beaulieu and mountains. The existing house of 225 m² is split over 2 levels. The ground floor level comprises a living room with a dining area and a spacious kitchen,a laundry and a guest toilet. The upper floor offers a master bedroom with 2 bathrooms plus an office. In addition there are 3 bedrooms and 3 bathrooms on the same level. The property is south facing and enjoys all day sun. The garden and the pool area are located below the house. This great package comes complete with underfloor heating, air conditioning and 2-3 parking places. The property is located in a quiet area only 5 minutes by car from the centre of Villefranche and 15 minutes from Monaco and Nice.

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Vue globale

Surface totale : 225 m²
Surface habitable : 225 m²
Surface terrain : 1 150 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC

Équipements

Les plus

Piscine

parking exterieur

Terrasse

Panoramique mer

Général

parking exterieur
Chauffage : Individuel individuel elect electricité
Eau chaude : Fuel
façade : m
Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
Vue panoramique
Piscine
Terrasse
Climatisation
Clair,lumineux
Jardin
Calme
Clôture
Cable

À savoir

Taxe d'habitation : 1251 €
Taxe foncière : 1370 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

À proximité

Commerces : 3000 m
Ecole : 3000 m
plage : 5000 m

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 5 octobre 2018
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False

Classe énergie

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Logement

85,30
KWh_EP/m²
.an

Classe GES

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G

Forte émission de GES

Logement

25,59
Kg_eqCO2/m²
.an

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