maison à vendre 5 pièces - 240 m² NICE - 06

Ref : 13501

2 600 000 €

Honoraires charge vendeur

maison à vendre - 5 pièces - 240.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions

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Description

Nice Mont Boron, superbe hôtel particulier de 240 m² aux prestations luxueuses, située au calme et bénéficiant d'une vue féerique sur la baie des anges et la ville de Nice. La villa est exposée Sud-Ouest et bénéficie de larges terrasses, d'un jardin et d'une piscine avec cuisine d'été.
Cette maison de charme se compose : hall, séjour - salle à manger, cuisine aménagée-équipée, buanderie, bureau, chambre de maître avec salle de bains, dressing, 2 autres chambres en suite avec salle de bains et placards.
Garage et parkings.
Proche des commerces.
A seulement 25 minutes de l'aéroport international de Nice. Nice Mont Boron, very nice mansion of 240 sqm, lot of charm, perfect conditions, quiet, panoramic view on the bay of angels and the city. South west facing, close to the shops and bus.
It is composed by : hall, living room - dining room, equipped open kitchen, laundry, study, master bedroom with bathroom and dressing, 2 others bedrooms on suite with bathrooms and cupboards.
Larges terraces, garden, swimming pool with summer kitchen, shower.
1 garage, parking place's.
Only 25 minutes from Nice Airport.

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Vue globale

Surface totale : 240 m²
Surface habitable : 240 m²
Surface terrain : 340 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle de bains
- WC
- WC
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Piscine

garage

Terrasse

Baie des Anges

Général

garage : 1place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
Eau chaude : Individuelle au gaz
façade : Enduit
Double vitrage, placards, videophone
Alarme
Calme
Cuisine américaine équipée
Dressing
Bureau
Buanderie
Clair,lumineux
Clôture
Cable

À savoir

Travaux récents : rénovation totale Année rénovation: 2015
Taxe foncière : 3200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

À proximité

Bus : 100 m
Commerces : 1000 m
Ecole : 200 m
plage : 2000 m

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Logement

114
KWh_EP/m².an

Classe GES

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G

Forte émission de GES

Logement

26
Kg_eqCO2/m².an

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