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Maison à vendre - 6 pièces - 197,1 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 6 pièces - 197,1 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Réf: 13662

1 150 000 €

Description Réf: 13662
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Nice Bas Grande Corniche 6 Pièces - COUP DE COEUR!
Villa de 197m² entièrement rénovée avec vue panoramique sur la mer et la ville de Nice !
Localisée dans une impasse privée, au calme, exposée plein sud et à proximité du parc du Vinaigrier.
Cette villa se compose de la façon suivante:
Au rez de jardin: une piscine entourée d'un jardin arboré de 275m², une cuisine d'été, un studio indépendant avec salle d'eau/wc, une cave à vin ainsi qu'une pièce de rangement.
Au premier étage: une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing aménagé; trois chambres, une salle de bain, un wc et une buanderie.
A l'étage principal: une grande pièce de vie type loft de plus de 75m² avec cuisine américaine, salon, salle à manger, coin télévision; un bureau et wc.
En complément du jardin la villa jouit de nombreuses terrasses.
Un garage fermé pour une voiture et un deux roues ainsi qu'une place de stationnement extérieur viennent compléter ce bien.
A 5min de l'hypercentre & 25min de Monaco. RARE!

Nice Bas Grande Corniche 6 Rooms - FAVORITE!
197m² villa completely renovated with panoramic views of the sea and the city of Nice!
Located in a private dead end, quiet, facing south and near the Vinaigrier park.
This villa is composed as follows:
On the garden level: a swimming pool surrounded by a 275m² garden with trees, a summer kitchen, an independent studio with shower room / wc, a wine cellar and a storage room.
On the first floor: a master bedroom with shower room, wc and fitted dressing room; three bedrooms, a bathroom, a toilet and a laundry room.
On the main floor: a large loft-style living room of over 75m² with American kitchen, living room, dining room, TV corner; an office and wc.
In addition to the garden, the villa has numerous terraces.
A closed garage for one car and two wheels as well as an outdoor parking space complete this property.
5 min from the hypercentre & 25 min from Monaco. RARE!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : villa niçoise
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 197,1 m2
  • Surface habitable : 197,1 m2
  • Surface terrain : 300 m2
    • couloir (1,9 m 2)
    • Séjour (51,6 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Bureau (3,2 m 2)
    • salon (25,3 m 2)
    • Entrée (1,8 m 2)
    • Buanderie (7,8 m 2)
    • couloir (10,8 m 2)
    • Salle d'eau (7,2 m 2)
    • WC (1,0 m 2)
    • Chambre (12,1 m 2)
    • Rangement (5,9 m 2)
    • WC (1,0 m 2)
    • Chambre (10,7 m 2)
    • Salle de bain (5,0 m 2)
    • Chambre (11,9 m 2)
    • Chambre (9,5 m 2)
    • Rangement (3,0 m 2)
    • Cuisine (7,4 m 2)
    • Chambre (13,4 m 2)
    • Salle d'eau/WC (4,9 m 2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
Equipement
  • box ferme : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Béton
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • box ferme
  • mer et ville
À savoir
  • Taxe foncière : 2026 €
  • Charges de copropriété : 31 €
Les performances énergétiques
  • 114
  • 4
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 114 [rang C]

Valeur GES : 4 [rang A]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
164
Certifié par Qualitelis

10/10

J’ai été très satisfait de l’agence Century 21 LAFAGE. Mon achat de résidence principale s’est très bien déroulée grâce à un suivi très professionnel.   Lire la suite

Simon G.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Simon G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

J’ai été très satisfait de l’agence Century 21 LAFAGE. Mon achat de résidence principale s’est très bien déroulée grâce à un suivi très professionnel.

Benjamin M.
Directeur d'agence de CENTURY 21 Lafage Transactions

Cher Monsieur, nous vous remercions pour votre avis! Nous avons eu plaisir à vous accompagner dans votre projet. Bien cordialement.

10/10

Nous avons eu affaire à une personne très compétente , disponible , très agréable et à l’écoute de nos demandes ,nous vous recommandons Dorian de l’a…   Lire la suite

h C.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
h C. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous avons eu affaire à une personne très compétente , disponible , très agréable et à l’écoute de nos demandes ,nous vous recommandons Dorian de l’agence Century 21 de Beaulieu sur mer

Valérie O.
Conseillère de CENTURY 21 Lafage Transactions

Chère Madame, Nous vous remercions pour votre commentaire et sommes ravis de vous avoir accompagnée dans votre projet. Cordialement.

10/10

Dossier traité par Simon GAUTRON. Efficace, très disponible et très prévenant. Un très bon agent qui a su rendre cet achat simple sans complication.   Lire la suite

YANN C.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
YANN C. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Dossier traité par Simon GAUTRON. Efficace, très disponible et très prévenant. Un très bon agent qui a su rendre cet achat simple sans complication.

Simon G.
Conseiller de CENTURY 21 Lafage Transactions

Cher Monsieur, Je vous remercie pour votre commentaire. Je suis ravi d'avoir été à vos côtés lors de votre achat immobilier. A bientôt. Cordialement.