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appartement à vendre 6 pièces - 234,32 m2 NICE - 06

Ref : 14175
2 970 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 4,21 % TTC
  • Prix hors honoraires: 2 850 000,00€
Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 234.32 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Nice Mont Boron, dans un très bel immeuble, au calme, appartement-villa d'exception de 6 pièces de 330 m² avec entrée indépendante, très lumineux, avec beaucoup de charme (parquet, cheminée et moulures) ainsi qu'une superbe vue sur la Baie des Anges. Ce bien offre de très beaux volumes et une belle hauteur sous plafond et comprend: un hall d'entrée desservant un vaste séjour ouvrant sur la terrasse, une cuisine indépendante, une grande chambre avec cheminée, salle d'eau privative et wc, une seconde chambre avec salle d'eau et wc, deux autres chambres et une salle d'eau avec wc. Au 1er sous-sol de l'appartement, une chambre de service avec une cuisine, une salle d'eau et un wc., 3 autres chambres, salles de bains.
Travaux à prévoir.
L'appartement bénéficie d'une large terrasse de 300 m² exposée Ouest et de la jouissance exclusive d'un jardin de 400 m² à l'Est.
Également, en dernier étage, une chambre de bonne de 12.16m² avec vue sur la mer, en sous-sol, un vaste local de 31m² à usage de buanderie avec salle de bains.
Le bien dispose de parkings pour 3 stationnements et 1 garage.

Honoraires à la charge de l'acquéreur: 4.21%
Prix hors honoraires: 2 850 000€
Nice Mont Boron, in a very nice building, quiet, exceptionnal 5-bedroom apartment/villa of 330sqms with independent entry, very bright, with a lot of charm (parquet, fireplace and mouldings) as well as a stunning view on the Baie des Anges. This property offers beautiful volumes and high ceilings, and is composed of : an entry hall desserving a large living-room opening onto the terrace, an independent kitchen, a large bedroom with fireplace, private shower room and toilets, a second bedroom with shower room and toilets, two other rooms and a shower room with toilets.
On the first underground level, a service bedroom with kitchen, shower room and toilets, three other bedrooms, bathrooms. Works to be planned.
The apartment benefits from a large 300sqms terrace facing West and the exclusive enjoyment of a 400sqms garden on the East.
Also, on the top floor, a maid's room of 12.16sqms with sea view, and underground, a large 31sqms local to use as a laundry room, with a bathroom.
This apartment comes with 3 parking lots and a garage.

Agency fees charged to the purchaser: 4.21%
Price excluding fees: €2,850,000

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Vue globale

  • Surface totale : 234,3 m2
  • Surface habitable : 234,3 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

P

garage

Mer

Général

  • Surface cave : 11 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Grande terrasse
  • Vue panoramique
  • Garage
  • Jardin
  • Belle residence

À savoir

  • Charges de copropriété : 297 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 3572,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 18 juin 2021
    bien.dpe_indisponible: True
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: False
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
DPE indisponible

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