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appartement à vendre 4 pièces - 80,35 m2 NICE - 06

Ref : 14447

755 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80.35 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Entre la basse corniche et le plateau du Mont-Boron, dans une résidence de standing fermée avec piscine et tennis, venez découvrir cet appartement villa de 87 m2 habitables en rez de jardin exposé est et sud... Il est composé d'un séjour de 34 m2 , de 3 chambres, d'une cuisine indépendante et de 2 salles d'eau... Le séjour et la chambre parentale ont accès à un jardin de 113 m2 jouissant d'une vue mer et montagnes en direction de Monaco et de l'Italie... L'appartement est en bon état général mais nécessite des travaux de modernisation... climatisation... jacuzzi... Parking collectif dans la résidence... A voir absolument! Nice Mont-Boron, in a closed luxury residence with swimming pool and tennis court, come and discover this apartment-villa of 87 m2 on the ground floor exposed east and south... It is composed of a living room of 34 m2 , 3 bedrooms, an independent kitchen and 2 bathrooms... The living room and the master bedroom have access to a 113 m2 garden with sea and mountain views towards Monaco and Italy... The apartment is in good general condition but requires modernization work...Air conditioning and jacuzzi... Collective parking in the residence... Must see!

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Vue globale

  • Surface totale : 87 m2
  • Surface habitable : 80,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Piscine

Mer

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuiles
  • Digicode
  • Air conditionné, tennis

À savoir

  • Charges / mois : 300 €
  • Taxe foncière : 1289 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

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Copropriété

  • Nombre de Lots : 42
  • Charges courantes par an : 3600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2799kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 16/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1495,0 € et 2023,0 € pour 2021

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