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appartement à vendre 4 pièces - 144,04 m2 NICE - 06

Ref : 14492

650 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 144.04 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Exclusivité
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Description

Nice Port - Idéalement situé, appartement de type 4 pièces de 144m² comprenant: un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et un cellier pouvant servir de buanderie ou de dressing.
Les chambres, le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une grande terrasse de 67.5m² et un jardin de 27.8m² tous deux exposés plein Sud.

Une grande pièce supplémentaire de 41m² pouvant bénéficier d'une entrée indépendante vient compléter ce bien. Celle-ci pouvant être aménagée en chambre, salle de sport, atelier ou bien local professionnel.
Nice Port - Near the port and Avenue Franck Pilatte.
3 bedoom apartment of 144 sqm including a large room that can be converted into bedrooms/gym/cinema/or other and it can benefit from a separate entrance.

This apartment consists of: a living room, an independent kitchen, two bedrooms, a bathroom, a separate toilet, a cellar that can be used as a laundry room or dressing room.

In addition, each room opens onto a large south facing terrace of 67.5sqm and a garden of 27.8 sqm.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 144,0 m2
  • Surface habitable : 144,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (22,4 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • couloir (6,2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (18,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,7 m2)
    • Autre (41,1 m2)
    • Autre (8,9 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 326 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 3111,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 28 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
244
KWhEP/m2.an
8 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 28/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2128,0 € et 2878,0 € pour 2021

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