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appartement à vendre 4 pièces - 138 m2 NICE - 06

Ref : 14510

895 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 138.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Exclusivité
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Description

Gairaut - Parc Chambrun, dans une résidence de standing recherchée avec piscine et parc, superbe appartement de 138m² en avant dernier étage avec terrasse de 75m² offrant une vue panoramique ville et mer.

L'appartement, en parfait état se compose d'une très grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de nombreux rangements.
Une cave et un garage fermé complètent ce bien.
Aussi, de nombreuses possibilités de stationner dans la résidence.
En retrait des nuisances, vous pourrez profiter de son immense terrasse exposée plein sud.
Gairaut - Parc Chambrun.
In a sought-after luxury residence with swimming pool and park, superb 138 sqm apartment on the penultimate floor with a 75sqm terrace offering a panoramic view of the city and the sea.

The apartment in perfect condition consists of a very large living room, independent kitchen, 3 bedrooms, a bathroom, a shower room, plenty of storage, 1 cellar, one closed garage.
Set back from the nuisances, you can enjoy its huge sun-drenched terrace in complete peace of mind.
Close to amenities.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 138 m2
  • Surface habitable : 138 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Piscine

P

box

Terrasse

mer et ville

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Collectif au gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 94
  • Charges courantes par an : 2800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 15 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
20
KWhEP/m2.an
25 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
25 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 15/04/2022

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