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appartement à vendre 3 pièces - 67 m2 NICE - 06

Ref : 14608

490 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Exclusivité
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Description

Exclusivité Dubouchage, à 50 m des tramways lignes 1 et 2 , dans un immeuble de grand standing avec gardien, appartement de 3 pièces de 67 m². Situé en rez-de-chaussée l'appartement est actuellement configuré en cabinet médical avec entrée, salle d'attente, cuisine indépendante, salle de soins et grand bureau ainsi que 2 wc.
Le cabinet est en bon état général. Possibilité de le retransformer en habitation. A visiter sans tarder!
Sole agent boulevard Dubouchage, 50 m from the trams lines 1 and 2 , in a luxury building with caretaker, 2 bedroom apartment of 67 sqm on the ground floor currently configured in medical office with entrance, waiting room, independent kitchen, treatment room and large office as well as 2 wc. The cabinet is in good general condition. Possibility of retransforming it into a 2 bedrooms apartment. To visit without delay!

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Vue globale

  • Surface totale : 67 m2
  • Surface habitable : 67 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • WC
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Murs et simple vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Cable

À savoir

  • Charges de copropriété : 275 €

À proximité

  • Bus : face à l'immeuble
  • tramway : ligne 1 et 2 à 50 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 31
  • Charges courantes par an : 3300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1815kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 07/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 789,0 € et 1067,0 € pour 2021

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