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appartement à vendre 2 pièces - 64 m2 NICE - 06

Ref : 14620

550 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 64.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Nice Mont-Alban, dans une copropriété très bien entretenue avec les parties communes et entrée rénovées, grand appartement de type 2 pièces d'angle en avant dernier étage de 64 m².
Ce bien est exposé sud-ouest et comprend: un séjour de 21 m² en marbre et une cuisine indépendante tous deux s'ouvrant sur une terrasse de 15 m² et bénéficiant d'une vue panoramique sur la ville et d'un aperçu mer, une chambre avec parquet et une salle de bains avec wc.
L'appartement est en bon état général mais nécessite des travaux de modernisation.
Un garage complète ce bien.
Rare sur le secteur!
Nice Mont-Alban, in a very well maintained condominium, common areas and entrance renovated, large 1 bedroom corner apartment of 64 sqm, penultimate floor, facing south-west, living room of 21 sqm in marble and independent kitchen opening onto a terrace of 15 sqm enjoying a panoramic view of the city and a glimpse of sea, a bedroom in parquet floor, a bathroom with toilet. The apartment is in good general condition but requires modernization work. a garage completes this property. Rare on the area!

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Vue globale

  • Surface totale : 64 m2
  • Surface habitable : 64 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

garage

mer,chateau,ville

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif au gaz gaz
  • Eau chaude : Collectif au gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 202 €

À proximité

  • Commerces : 600 M

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 2424,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
250
KWhEP/m2.an
54 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
54 kgCO2/m2
.an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 19/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890,0 € et 1204,0 € pour 2021

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