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maison à vendre 4 pièces - 100 m2 ASPREMONT - 06

Ref : 14697

800 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 100.0 m2 - ASPREMONT - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Jolie villa de 130m² avec garage de 58m² et dépendances à rénover en rez de jardin, située sur la colline d'Aspremont et édifiée sur un terrain plat d'environ 1000m². La propriété bénéficie d'un énorme potentiel. Elle est au calme et se compose d'un appartement de 4 pièces au 1e niveau, un garage et un appartement à créer au rez-de-jardin.
La villa bénéficie d'un bel environnement campagne avec une jolie vue sur la mer jusqu'aux iles de Lérins, un jardin méditerranéen et une belle piscine.
A seulement 7 km de Gairaut et 20mn de Nice. A visiter sans tarder.
Nice villa of 130sqm with garage of 58sqm and outbuildings to renovate on the ground floor, located on the hill of Aspremont and built on a flat land of about 1000sqm. The property benefits from a huge potential. It is quiet and consists of a 3 bedroom apartment on the 1st level, a garage and an apartment to create on the garden level.
The villa benefits from a beautiful countryside environment with a nice sea view to the Lerins Islands, a Mediterranean garden and a nice swimming pool.
Only 7 km from Gairaut and 20mn from Nice. To visit without delay.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (25,5 m2)
    • Entrée (7,9 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • couloir (5,3 m2)
    • salon (24,6 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,5 m2)
    • Buanderie (9,3 m2)
    • Cave (9,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Mer et Montagne

Général

  • garage
  • Surface sous-sol : 100 m2
  • Chauffage : Individuel clim réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Enduit

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 50,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2267kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 27/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1798,0 € et 2432,0 € pour 2021

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