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maison à vendre 4 pièces - 153,37 m2 EZE - 06

Ref : 14725

2 650 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 153.37 m2 - EZE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Eze bord de mer - Villa de 153m² sur deux niveaux offrant une superbe vue sur la baie d'Eze et le Cap Ferrat.
La maison se divise entre une partie principale de 135m² et une dépendance de 18m².
Elle bénéficie d'une exposition Sud, de belles terrasses et d'une piscine à débordement.
La villa comprend: Au premier étage, une entrée desservant un grand salon/salle à manger avec cheminée ouvrant sur la terrasse, une cuisine équipée, un WC., une chambre en suite avec salle de bain privative.
Au niveau inférieur, deux chambres avec une salle de bain ouvrant sur une grande terrasse.
Un garage vient compléter cette propriété d'exception. Eze beachfront - Villa of 153sqm on two levels offering a superb view of the bay of Eze and Cap Ferrat.
The house is divided between a main part of 135sqm and an outbuilding of 18sqm.
It has a southern exposure, beautiful terraces and an infinity pool.
The villa consists of: On the first floor, an entrance leading to a large living/dining room with fireplace opening onto the terrace, an equipped kitchen, a toilet., a bedroom en suite with private bathroom.
On the lower level, two bedrooms with a bathroom opening onto a large terrace.
A garage completes this exceptional property.

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Vue globale

  • Surface totale : 153,4 m2
  • Surface habitable : 153,4 m2
  • Surface terrain : 650 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (57,7 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Chambre (17,1 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • Dégagement (14,3 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Salle d'eau (6,9 m2)
    • Chambre (18,8 m2)
    • WC
    • Cave (3,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Électrique
  • Cheminée

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)46215kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 01/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4210,0 € et 5740,0 € pour 2021

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