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appartement à vendre 4 pièces - 102,44 m2 VILLEFRANCHE SUR MER - 06

Ref : 14745

895 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 102.44 m2 - VILLEFRANCHE SUR MER - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Villefranche sur mer - Vinaigrier : Appartement de type 4 pièces de 102m² en duplex avec une superbe vue dégagée sur la mer et les collines. Il est situé sur le chemin du vinaigrier, au calme, dans une résidence avec piscine, proche de toutes les commodités.
Il se compose de la manière qui suit : un séjour ouvrant sur deux larges terrasses et un balcon, une cuisine indépendante, une chambre avec terrasse et salle de bain puis un wc indépendant. A l'étage, un palier desservant une chambre ayant accès à deux belles terrasses et bénéficiant d'une salle de bain privative. Une troisième chambre avec salle d'eau privative et un wc indépendant complètent cet étage.

Cet appartement révèlera tout son potentiel après quelques travaux de modernisation.

Deux places de parking et une cave viennent compléter ce bien. Villefranche sur mer - Vinaigrier: Apartment type 3 bedroom duplex apartment of 102sqm with a superb view on the sea and the hills. They are located on the way to the vinaigrier, quiet, in a residence with swimming pool, close to all amenities.
It consists of: a living room opening onto two large terraces and a balcony, an independent kitchen, a bedroom with terrace and bathroom and a separate toilet. Upstairs, a landing leading to a bedroom with access to two beautiful terraces and benefiting from a private bathroom. A third bedroom with private bathroom and an independent toilet complete this floor.

This apartment will reveal its full potential after some modernization work.

Two parking spaces and a cellar complete this property.

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Vue globale

  • Surface totale : 102,4 m2
  • Surface habitable : 102,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (44,6 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle de bain (3,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • palier (3,3 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle de bain (3,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Mer

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 2113 €
  • Charges de copropriété : 279 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 58
  • Charges courantes par an : 3348,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2157kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 14/12/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1363,0 € et 1845,0 € pour 2021

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