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appartement à vendre 2 pièces - 75,05 m2 NICE - 06

Ref : 14789

510 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 75.05 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Exclusivité
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Description

Nice parc Imperial - Grand deux pièces de 75m² avec terrasse profonde de 25m² offrant une vue très dégagée jusqu'à la mer. Idéalement situé, dans le quartier calme et recherché du Parc Imperial, l'appartement est dans une belle maison de Maitre entièrement rénovée.
Il vous séduira par ses hauts plafonds, ses parquets et carrelages d'origine, son calme et sa luminosité. A proximité de tous les commerces, de l'église russe et de tous les transports en commun.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un grand garage dans un immeuble voisin au prix de 50 000€.
Nice Parc Imperial - Large 1 bedroom apartment of 75sqm with deep terrace of 25sqm offering a very clear view to the sea. Ideally located, in the quiet and sought after area of the Imperial Park, the apartment is in a beautiful fully renovated mansion.
It will seduce you with its high ceilings, original parquet floors and tiles, its calm and brightness. Close to all shops, the Russian church and all public transport.
A cellar completes this property.
Possibility of acquiring a large garage in a neighboring building for €50,000.

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Vue globale

  • Surface totale : 75,1 m2
  • Surface habitable : 75,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (25 m2)
    • Cuisine (7 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • WC
    • Chambre (25 m2)
    • Entrée (10 m2)
  • Année construction : 1902

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

petite vue mer et ville

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 296 €
  • Taxe foncière : 1438 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 3552,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14018kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 18/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 726,0 € et 982,0 € pour 2021

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