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appartement à vendre 3 pièces - 135,19 m2 NICE - 06

Ref : 14794

699 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2,95 % TTC
  • Prix hors honoraires: 679000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 135.19 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Exclusivité
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Description

NICE TZAREWITCH - Appartement atypique de 135 m² entièrement rénové avec beaucoup de gout. Il bénéficie d'une vue imprenable sur la cathédrale Saint Nicolas (Eglise Russe).
Plein de charme, cet appartement est composé d'une entrée avec rangements, d'un double séjour de type loft de 76 m² avec cuisine américaine donnant sur une agréable terrasse et offrant une vue privilégiée sur la cathédrale Saint Nicolas, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un dressing, d'une buanderie et d'un WC indépendant.
Véritable coup de cœur !
NICE TZAREWITCH - Atypical apartment of 135 sqm completely renovated with taste. It enjoys a breathtaking view of the Cathedral of Saint Nicholas (Russian Church).
Full of charm, this apartment consists of an entrance with storage, a double living room of type loft of 76 sqm with American kitchen overlooking a pleasant terrace and offering a privileged view of the cathedral Saint Nicolas, two bedrooms, a bathroom, a bathroom with shower and bath, a dressing room, a laundry room and a separate toilet.
A real crush!

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Vue globale

  • Surface totale : 135,2 m2
  • Surface habitable : 135,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,6 m2)
    • Séjour (31,5 m2)
    • Cuisine (44,5 m2)
    • Salle de bains (11,9 m2)
    • Chambre (18,0 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre 2 (17,6 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Salle d'eau
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1901

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin + dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel clim réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 110 €
  • Taxe foncière : 907 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À proximité

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  • tramway

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1320,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1103kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 12/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920,0 € et 1310,0 € pour 2021

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