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appartement à vendre 2 pièces - 30,77 m2 NICE - 06

Ref : 14863

174 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 30.77 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Nice Vauban - Appartement 2 pièces de 31 m² en étage élevé avec terrasse.
Cet appartement entièrement rénové et climatisé est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
A deux pas du parc Vauban, idéalement situé proche de la fac, des commerces et du tramway.
Cet appartement est vendu loué (850 €/ mois fin du bail Septembre 2023) Nice Vauban - 1 bedroom apartment of 31 sqm on a high floor with terrace.
This completely renovated, air-conditioned apartment consists of an entrance, a living room with a fitted and equipped American kitchen opening onto a terrace, a bedroom, a shower room with WC.
A stone's throw from the Vauban park, ideally located near the university, shops and the tramway.
This apartment is sold rented (850 € / month end of the lease September 2023)

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Vue globale

  • Surface totale : 30,8 m2
  • Surface habitable : 30,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (13,4 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 94 €
  • Taxe foncière : 506 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • tramway

Copropriété

  • Nombre de Lots : 19
  • Charges courantes par an : 1125,22 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23630kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 24/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 515,0 € et 697,0 € pour 2021

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