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appartement à vendre 4 pièces - 96,25 m2 NICE - 06

Ref : 14985

1 290 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 96.25 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Nice Baumettes - Magnifique appartement de type 4 pièces en Rooftop avec une superbe vue mer et ville. Ce bien est situé à proximité immédiate du tramway, des plages et des commerces, dans un environnement paisible et verdoyant.
Appartement en dernier étage avec accès direct au toit terrasse privatif de 120m² comprenant: cuisine d'été, barbecue, espace détente, et une vue mer et ville imprenable.
L'appartement est composé d'un grand séjour avec terrasse, une cuisine, une salle à manger donnant sur un balcon filant, deux chambres, une entrée, un WC et une salle de de bain avec WC. Climatisation réversible dans les deux chambres.
Vous bénéficiez également d'un grand box fermé en sous-sol et d'une cave. Nice Baumettes - Beautiful 3 bedroom apartment in Rooftop with a superb sea and city view. This property is located close to the tram, beaches and shops, in a peaceful and green environment.
Apartment on the top floor with direct access to the roof private terrace of 120sqm including: summer kitchen, barbecue, relaxation area, and stunning sea and city views.
The apartment consists of a large living room with terrace, a kitchen, a dining room overlooking a balcony, two bedrooms, an entrance, a toilet and a bathroom with toilet. Reversible air conditioning in both bedrooms.
You also benefit from a large closed box in the basement and a cellar.

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Vue globale

  • Surface totale : 96,3 m2
  • Surface habitable : 96,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (11,7 m2)
    • Rangement (2,5 m2)
    • Séjour (25,5 m2)
    • salle à manger (15,5 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Autre (1,9 m2)

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

mer et ville

Général

  • Surface cave : 3,9 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 2052 €
  • Charges de copropriété : 117 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25544kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 04/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420,0 € et 2000,0 € pour 2021

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