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appartement à vendre 2 pièces - 57,70 m2 NICE - 06

Ref : 15182

670 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 57.7 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Nice Port - Franck Pilatte - Magnifique 2 pièces traversant entièrement et luxueusement rénové bénéficiant dune belle terrasse de 13m² côté séjour et d'une seconde terrasse côté chambre. L'appartement jouit d'une jolie vue mer latérale, d'une situation idéale, en retrait de la route, au calme, dans une belle copropriété de standing fermée avec gardien et parking collectif.
Il peut aisément être transformé en 3 pièces.
Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée sur belle terrasse exposée Ouest et à l'arrière, chambre sur balcon, une salle de bains et un wc.
Une cave complète ce bien. Nice Port - Franck Pilatte - Magnificent 1 bedroom apartment, crossing, entirely and luxuriously renovated enjoying a beautiful terrace of 13sqm side stay and a second terrace side room. The apartment enjoys a beautiful side sea view, an ideal location, set back from the road, quiet, in a beautiful luxury condominium closed with caretaker and collective parking.
It can easily be transformed into a 2 bedroom apartment.
The property consists of an entrance, a living room with open kitchen fully equipped on beautiful terrace facing West and at the back, bedroom on balcony, a bathroom and a toilet.
A cellar completes this property.

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Vue globale

  • Surface totale : 57,7 m2
  • Surface habitable : 57,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (28,9 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cuisine (3,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

autre

Terrasse

mer et végétation

Général

  • Chauffage : Collectif collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 184 €
  • Taxe foncière : 1237 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 75
  • Charges courantes par an : 2208,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16731kWh/m2.ankg CO2/m2.an31 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 16/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 613,0 € et 829,0 € pour 2021

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