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maison à vendre 5 pièces - 160 m2 NICE - 06

Ref : 13577

4 200 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 5 pièces - 160.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Unique, située au Cap de Nice, villa les pieds dans l'eau de 160 m² implantée sur un terrain de 800 m².
Cette propriété bénéficie d'une exposition Sud Est et d'une vue féerique sur le Cap Ferrat et la mer. Un véritable havre de paix situé à proximité des commerces et du bus avec un accès direct à la mer
Elle se compose : hall, séjour, salle à manger, cuisine aménagée équipée, large terrasse, un appartement indépendant au dernier étage de la villa, 2 chambres, salle de douche, dressings, placards et dégagements.
Deux parkings complètent cette propriété d'exception. Unique, water front, Cap de Nice area, fantastic property of 160 sqm, on a land of 800 sqm with direct access to the sea.

Very quiet, South East facing, in good conditions and close to the shops, bus.

This villa consists of : hall, double living room, independent equipped kitchen, 2 large bedrooms, 1 bathroom, dressing room, cupboards, 1 guess apartment with bathroom, kitchen, located on the top of the house.
Larges terraces .
2 parking spaces.
Only 25 minutes from Nice Airport.

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Mer

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel elect electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • façade : Béton
  • Double vitrage, placards
  • Jardin
  • Alarme
  • Vue panoramique
  • Terrasse
  • Clair,lumineux
  • Calme absolu
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 4433 €

À proximité

  • Mer : 20 m
  • Commerces : 500 m
  • Bus : 500 m
  • foret du mont boron : 800 m

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA353kWh/m²/an
21kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 06/01/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 492,0 € pour 2011

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