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maison à vendre 5 pièces - 160 m2 NICE - 06

Ref : 13577

4 500 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 160.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
maison à vendre - 5 pièces - 160.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Unique, située au Cap de Nice, villa les pieds dans l'eau de 160 m² implantée sur un terrain de 800 m².
Cette propriété bénéficie d'une exposition Sud Est et d'une vue féerique sur le Cap Ferrat et la mer. Un véritable havre de paix situé à proximité des commerces et du bus avec un accès direct à la mer
Elle se compose : hall, séjour, salle à manger, cuisine aménagée équipée, large terrasse, un appartement indépendant au dernier étage de la villa, 2 chambres, salle de douche, dressings, placards et dégagements.
Deux parkings complètent cette propriété d'exception.
Unique, water front, Cap de Nice area, fantastic property of 160 sqm, on a land of 800 sqm with direct access to the sea.

Very quiet, South East facing, in good conditions and close to the shops, bus.

This villa consists of : hall, double living room, independent equipped kitchen, 2 large bedrooms, 1 bathroom, dressing room, cupboards, 1 guess apartment with bathroom, kitchen, located on the top of the house.
Larges terraces .
2 parking spaces.
Only 25 minutes from Nice Airport.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Mer

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel elect electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • façade : Béton
  • Double vitrage, placards
  • Jardin
  • Alarme
  • Vue panoramique
  • Terrasse
  • Clair,lumineux
  • Calme absolu
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 4433 €

À proximité

  • Mer : 20 m
  • Commerces : 500 m
  • Bus : 500 m
  • foret du mont boron : 800 m

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 6 janvier 2020
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 353
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 21
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 06/01/2020

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 492,0 € pour 2011

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