maison à vendre 5 pièces - 160 m2 NICE - 06

Ref : 13577
Exclusivité
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Description

Unique, Cap de Nice, villa les pieds dans l'eau de 160 m2 sur un terrain de 800 m2, exposition Sud Est, vue féerique sur le Cap Ferrat, la mer, havre de paix. Proche des commerces, bus. Accès direct a la mer.
Elle se compose : hall, séjour, salle à manger, cuisine aménagée équipée, large terrasse, un appartement indépendant au dernier étage de la villa, 2 chambres, salle de douche, dressings, placards, dégagements.
2 parkings .
Unique, water front, cap de nice area, fantastic property of 160 m2, on a land of 800 m2 with direct access to the sea.
very quiet , south east facing, good conditions.
close to the shops, bus.
this villa is composed by : hall, double living room, independent equipped kitchen, 2 larges bedrooms, 1 bathroom, dressing, cupboards, 1 guess apartment with bathroom, kitchen, located on the top of the house.
larges terraces .
2 parking's
only 25 minutes from nice airport.

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Mer

Général

  • parking exterieur : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel elect electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • façade : Béton
  • Double vitrage, placards
  • Jardin
  • Alarme
  • Vue panoramique
  • Terrasse
  • Clair,lumineux
  • Calme absolu
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 4433 €

À proximité

  • Mer : 20 m
  • Commerces : 500 m
  • Bus : 500 m
  • foret du mont boron : 800 m

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 353
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 21
    KgeqCO2/m2.an

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