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maison à vendre 5 pièces - 160 m² NICE - 06

Ref : 13577

4 500 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 160.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions

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Description

Unique, située au Cap de Nice, villa les pieds dans l'eau de 160 m² implantée sur un terrain de 800 m².
Cette propriété bénéficie d'une exposition Sud Est et d'une vue féerique sur le Cap Ferrat et la mer. Un véritable havre de paix situé à proximité des commerces et du bus avec un accès direct à la mer
Elle se compose : hall, séjour, salle à manger, cuisine aménagée équipée, large terrasse, un appartement indépendant au dernier étage de la villa, 2 chambres, salle de douche, dressings, placards et dégagements.
Deux parkings complètent cette propriété d'exception. Unique, water front, Cap de Nice area, fantastic property of 160 sqm, on a land of 800 sqm with direct access to the sea.

Very quiet, South East facing, in good conditions and close to the shops, bus.

This villa consists of : hall, double living room, independent equipped kitchen, 2 large bedrooms, 1 bathroom, dressing room, cupboards, 1 guess apartment with bathroom, kitchen, located on the top of the house.
Larges terraces .
2 parking spaces.
Only 25 minutes from Nice Airport.

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Vue globale

Surface totale : 160 m²
Surface habitable : 160 m²
Surface terrain : 800 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
- WC

Équipements

Les plus

parking exterieur

Terrasse

Mer

Général

parking exterieur : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel individuel elect electricité
Eau chaude : Individuelle électricité
façade : Béton
Double vitrage, placards
Jardin
Alarme
Vue panoramique
Terrasse
Clair,lumineux
Calme absolu
Clôture

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2000
Taxe foncière : 4433 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

À proximité

Mer : 20 m
Commerces : 500 m
Bus : 500 m
foret du mont boron : 800 m

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 6 janvier 2020
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False

Classe énergie

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Logement

353
KWh_EP/m²
.an

Classe GES

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G

Forte émission de GES

Logement

21
Kg_eqCO2/m²
.an

Date du DPE : 06/01/2020

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 492,0 € pour 2011

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Montant du prêt :

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Durée du crédit

années

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- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

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