appartement à vendre 2 pièces - 63,46 m² NICE - 06

Ref : 14129

750 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 63.46 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions

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Description

Au cœur du Mont Boron, à 10 mn à pieds du port et de tous les commerces, dans une résidence de grand standing avec parc, piscine et gardien, superbe appartement deux pièces, en parfait état. Situé en rez-de-jardin surélevé, l'appartement est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et d'une grande chambre, le tout ouvrant sur une belle et large terrasse et bénéficiant d'une superbe vue sur le parc, le port et le château. En suivant, une salle d'eau, un bureau, un WC et sur le même niveau, une chambre de bonne de 8.5m² aménagée. L'appartement est entièrement climatisé (clim réversible) et équipé d'une alarme ainsi que d'une porte blindée.
Une cave vient compléter ce bien.

Possibilité d'acquérir, en sus du prix de vente, un garage en sous-sol (Nous contacter pour obtenir plus d'informations). In the heart of Mont Boron, 10 minutes walk from the port and all shops, in a luxury residence with park, swimming pool and caretaker, superb 1 bedroom apartment, in perfect condition. Located on the raised garden level. The apartment consists of: a living room with fully equipped open kitchen and a large bedroom, all opening onto a beautiful and wide terrace and enjoying a superb view of the park, the port and the castle. Following, a bathroom, an office area, a toilet and on the same level, a maid's room of 8.5 sqm with a shower. The apartment is fully air-conditioned (reversible air conditioning) and equipped with an alarm and a shielded door.
A cellar completes this property.

Possibility to acquire, in addition to the sale price, a garage.

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Vue globale

Surface totale : 63,5 m²
Surface habitable : 63,5 m²
Type d'appartement : F2
Nombre de pièces : 2
- Séjour (36,3 m ²)
- Chambre (14,6 m ²)
- Cuisine (4,5 m ²)
- Bureau (6,0 m ²)
- Salle d'eau (4,5 m ²)
- WC (2,1 m ²)
- Chambre (8,5 m ²)
Année construction : 1965

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Mer

Général

WC séparés
Chauffage : Collectif collectif au gaz gaz
Eau chaude : Collectif au gaz
Ascenseur
Digicode
Interphone
Air conditionné, parc
Gardien
Cave
Porte blindee
Alarme
Piscine
Vue mer
Terrasse
Climatisation

À savoir

Charges / mois : 405 €
Taxe foncière : 1389 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

Nombre de Lots : 93
Charges courantes par an : 4864,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 19 mai 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False

Classe énergie

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Logement

240
KWh_EP/m²
.an

Classe GES

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G

Forte émission de GES

Logement

56
Kg_eqCO2/m²
.an

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