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appartement à vendre 2 pièces - 63,46 m2 NICE - 06

Ref : 14129

700 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 63.46 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Au cœur du Mont Boron, à 10 mn à pieds du port et de tous les commerces, dans une résidence de grand standing avec parc, piscine et gardien, superbe appartement deux pièces, en parfait état. Situé en rez-de-jardin surélevé, l'appartement est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et d'une grande chambre, le tout ouvrant sur une belle et large terrasse et bénéficiant d'une superbe vue sur le parc, le port et le château. En suivant, une salle d'eau, un bureau et un WC. L'appartement est entièrement climatisé (clim réversible) et équipé d'une alarme ainsi que d'une porte blindée.
Une cave vient compléter ce bien.

Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol (Nous contacter pour obtenir plus d'informations).

Eau chaude et chauffage compris dans les charges de copropriété.
In the heart of Mont Boron, 10 minutes walk from the port and all shops, in a luxury residence with park, swimming pool and caretaker, superb 1 bedroom apartment, in perfect condition. Located on the raised garden level. The apartment consists of: a living room with fully equipped open kitchen and a large bedroom, all opening onto a beautiful and wide terrace and enjoying a superb view of the park, the port and the castle. Following, a bathroom, an office area, a toilet. The apartment is fully air-conditioned (reversible air conditioning) and equipped with an alarm and a shielded door.
A cellar completes this property.

Possibility to acquire a garage (contact us).

Hot water and heating included in the condominium charges.

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Vue globale

  • Surface totale : 63,5 m2
  • Surface habitable : 63,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (36,3 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Cuisine (4,5 m2)
    • Bureau (6,0 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (2,1 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Mer

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif au gaz gaz
  • Eau chaude : Collectif au gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, parc
  • Gardien
  • Cave
  • Porte blindee
  • Alarme
  • Piscine
  • Vue mer
  • Terrasse
  • Climatisation

À savoir

  • Charges / mois : 351 €
  • Taxe foncière : 1389 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 93
  • Charges courantes par an : 4215,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 19 mai 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 240
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 56
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 19/05/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 803,0 € pour 2020

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