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appartement à vendre 4 pièces - 154,18 m2 NICE - 06

Ref : 14405

895 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 154.18 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Place du pin, à 2 pas de la Place Garibaldi et du Port de Nice, accès tram ligne 1 et 2 à pied, dans un magnifique immeuble niçois en parfait état avec ascenseur, superbe 4 pièces de 154 m2 entièrement rénové, très beau séjour d'angle de 47 m2, cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée de 18 m2, chambre de maître de 31 m2 avec salle d'eau en suite, 2 autres grandes chambres avec une salle d'eau chacune, 3 wc... Parquets d'époque, hauts plafonds, lumineux ... Tout le charme de l'ancien... Idéalement situé proche des restaurants , du port et de la mer... Véritable coup de coeur! Place du Pin, 2 steps from Place Garibaldi and the Port of Nice, walking distance to tram access line 1 and 2, in a beautiful niçois building in perfect condition with elevator, superb 3 bedrooms apartment of 154 m2 completely renovated, very nice corner living room of 47 m2, High-end fully fitted and equipped kitchen of 18 m2, master bedroom of 31 m2 with bathroom en suite, 2 other large bedrooms with a bathroom each, 3 toilets... Period parquet floors, high ceilings, bright ... All the charm of the old... Ideally located close to restaurants, port and sea... Real love at first sight!

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Vue globale

  • Surface totale : 154,2 m2
  • Surface habitable : 154,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Charges de copropriété : 312 €

À proximité

  • commerce et mer à pieds
  • Commerces : au pied de l'immeubl

Copropriété

  • Nombre de Lots : 70
  • Charges courantes par an : 3744,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 16 décembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
111
KWhEP/m2.an
3 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
3 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 16/12/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070,0 € et 1480,0 € pour 2021

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