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appartement à vendre 4 pièces - 154,18 m² NICE - 06

Ref : 14405

895 000 €

Honoraires charge vendeur

Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 154.18 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions

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Description

Place du pin, à 2 pas de la Place Garibaldi et du Port de Nice, accès tram ligne 1 et 2 à pied, dans un magnifique immeuble niçois en parfait état avec ascenseur, superbe 4 pièces de 154 m2 entièrement rénové, très beau séjour d'angle de 47 m2, cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée de 18 m2, chambre de maître de 31 m2 avec salle d'eau en suite, 2 autres grandes chambres avec une salle d'eau chacune, 3 wc... Parquets d'époque, hauts plafonds, lumineux ... Tout le charme de l'ancien... Idéalement situé proche des restaurants , du port et de la mer... Véritable coup de coeur! Place du Pin, 2 steps from Place Garibaldi and the Port of Nice, walking distance to tram access line 1 and 2, in a beautiful niçois building in perfect condition with elevator, superb 3 bedrooms apartment of 154 m2 completely renovated, very nice corner living room of 47 m2, High-end fully fitted and equipped kitchen of 18 m2, master bedroom of 31 m2 with bathroom en suite, 2 other large bedrooms with a bathroom each, 3 toilets... Period parquet floors, high ceilings, bright ... All the charm of the old... Ideally located close to restaurants, port and sea... Real love at first sight!

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Vue globale

Surface totale : 154,2 m²
Surface habitable : 154,2 m²
Type d'appartement : F4
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
- WC
Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

WC séparés
Isolation : Double vitrage
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Cumulus
Toiture : Tuile
Ascenseur
Balcon
Interphone
Cable

À savoir

Charges de copropriété : 312 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

À proximité

commerce et mer à pieds
Commerces : au pied de l'immeubl

Copropriété

Nombre de Lots : 70
Charges courantes par an : 3744,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 16 décembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False

logement très performant

111

KWh_EP/m².an

3 ^*

kgCO₂/m2.an

logement extrêmement
consommateur d'énergie

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

3 kgCO₂/m2
.an

émissions de CO₂ très importantes

Date du DPE : 16/12/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070,0 € et 1480,0 € pour 2021

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