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appartement à vendre 3 pièces - 81,82 m2 NICE - 06

Ref : 14453

640 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 81.82 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE DUBOUCHAGE - 3 pièces de 81 m² situé dans un immeuble de grand standing avec ascenseur. Cet appartement traversant est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, les 2 ouverts sur un grand balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC séparé.
Emplacement très central, à proximité immédiate de l'avenue Jean Médecin, des commerces et des deux lignes de tramway.
Vendu avec une cave
NICE DUBOUCHAGE - 2 bedrooms apartment of 81 sqm located in a luxury building with lift. This crossing apartment is composed of an entrance, a living room, a dining room, both opening into a large balcony, an independent kitchen, a bedroom, a bathroom, a separate WC.
Very central location, close to Avenue Jean Médecin, shops and two tram lines.
Sold with a cellar

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 81,8 m2
  • Surface habitable : 81,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (14,3 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Entrée (6,9 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Séjour (23,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • salle à manger (20,1 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • balcon (8,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 3,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 226 €
  • Taxe foncière : 1438 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole
  • Lycée
  • tramway

Copropriété

  • Nombre de Lots : 56
  • Charges courantes par an : 2712,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 11 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
157
KWhEP/m2.an
24 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
24 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 11/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 804,0 € et 1088,0 € pour 2021

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