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appartement à vendre 3 pièces - 83,12 m2 NICE - 06

Ref : 14501

445 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 83.12 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE MONT-ALBAN - Grand appartement de type 3 pièces en parfait état, situé dans une résidence de bon standing avec gardien. Le bien est exposé Ouest et bénéficie d'une belle vue panoramique, au calme.
Il s'agit d'un appartement d'angle bien distribué avec une jolie terrasse profonde, beaucoup de luminosité, la climatisation et des stores électriques.
Il est composé d'un séjour d'angle, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de toilettes séparés et d'un dressing.

Une cave et un garage complètent ce bien.
MONT-ALBAN large 2 bedroom apartment in perfect condition in a good standing residence, with caretaker, west facing, enjoying a beautiful panoramic view, quiet, pretty deep terrace, corner apartment well distributed, very bright and quiet, air conditioning blinds electric.
This apartment consists of : a corner living room, a separate kitchen, two bedrooms, 1 bathroom, 1 shower room, separate toilet, a dressing room, a cellar and a garage

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 83,1 m2
  • Surface habitable : 83,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Salle de bains (5 m2)
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (26,5 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Rangement (2,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

panoramique

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle au gaz
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 3276,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14526kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 09/12/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800,0 € et 1100,0 € pour 2021

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