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appartement à vendre 3 pièces - 74,50 m2 NICE - 06

Ref : 14516

750 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74.5 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74.5 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Mont Boron, dans une résidence récente de bon standing avec gardien, appartement 3 pièces traversant de 74m² rénové. Le bien bénéficie d'une terrasse exposée Sud-Ouest et d'une superbe vue sur la baie des anges, le port de Nice et la ville.

Il comprend, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, une salle de bain, des placards et un w.c indépendant.

Un grand garage et une cave complètent cet appartement situé au calme, proche des commerces, bus et écoles
A seulement 25 minutes de l'aéroport de Nice.
A 30 minutes de Monaco.
Mont Boron, in a recent residence of good standing with caretaker, 2 bedroom apartment crossing of 74sqm renovated.
The property benefits from a south-west facing terrace and a superb view of the Bay of Angels, the port of Nice and the city.

It consists of: a living room with open kitchen, two bedrooms, a bathroom, a wardrobe and a separate toilet.

A large garage and a cellar complete this quiet apartment, close to shops, buses and schools
Only 25 minutes from Nice airport.
30 minutes from Monaco.

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Vue globale

  • Surface totale : 74,5 m2
  • Surface habitable : 74,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (39,5 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • balcon (4,3 m2)
    • Terrasse (7,3 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Port

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif fioul
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : rénovation intérieur de l'appartement
  • Travaux à prévoir : rafraichissement
  • Taxe foncière : 1575 €
  • Charges de copropriété : 261 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 3132,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 22 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
173
KWhEP/m2.an
39 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
39 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 22/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1026,0 € et 1388,0 € pour 2021

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