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maison à vendre 6 pièces - 197,73 m2 NICE - 06

Ref : 14590

2 550 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 197.73 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Nice Mont Boron - Au cœur du quartier résidentiel du Mont Boron, ravissante villa de 200 m² sur deux étages. Cette maison a été entièrement rénovée en 2015. Elle bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, d'une vue panoramique sur la baie des Anges et la ville de Nice, d'une piscine avec nage à contre-courant, de larges terrasses, et d'un jardin de 450 m² entièrement arboré et végétalisé.
Elle se compose : hall, double séjour, salle à manger, cuisine américaine entièrement équipée, chambre de maitres, avec espace bureau, placards, salle de bains, 3 autres chambres avec salles de bains, 1 studio indépendant, une salle de sport, une buanderie. Un garage complète cette propriété.
Nice Mont Boron - In the heart of the residential district of Mont Boron, a charming villa of 200 sqm on 2 floors, this house was completely renovated in 2015. It benefits from a South-West exposure, a panoramic view of the bay des Anges, the city of Nice, a swimming pool with counter-current swimming, large terraces, and a garden of 450 sqm entirely planted with trees and vegetation.
It consists of: hall, double living room, dining room, fully equipped American kitchen, master bedroom, with office space, cupboards, bathroom, 3 other bedrooms with bathrooms, 1 independent studio, a gym, a laundry room. A garage.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 197,7 m2
  • Surface habitable : 197,7 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (67,4 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 2 (29,7 m2)
    • Salle de bains (9,9 m2)
    • Chambre 3 (12,9 m2)
    • Chambre 4 (14,4 m2)
    • Salle de bains (9,7 m2)
    • Chambre 5 (16,0 m2)
    • Salle de bains (8,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Buanderie (7,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Électrique
  • Air conditionné

À savoir

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
120
KWhEP/m2.an
3 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
3 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 20/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1462,0 € et 1978,0 € pour 2021

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