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appartement à vendre 3 pièces - 143,30 m2 NICE - 06

Ref : 14601

1 800 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 143.3 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Nice Mont Boron, dans un palais du début du siècle avec gardien, charmant appartement - villa de 143 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, d'une jolie terrasse et d'un jardin de 136m². Le bien est exposé sud ouest et jouit d'une vue panoramique sur toute la baie des anges.

Il comprend: un hall desservant un double séjour de 45m² ouvert sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une mezzanine, une salle de bain avec wc, une salle d'eau, un wc indépendant et des placards.
Un garage complète le bien.
Proche des commerces, bus et plage.
A seulement 25 minutes de l'aéroport internationale Nice Cote d'Azur. Nice Mont Boron, in a palace of the beginning of the century with caretaker, charming apartment - villa of 143sqm enjoying a nice height under ceiling, a nice terrace and a garden of 136sqm. The property is south-west facing and enjoys a panoramic view of the entire Bay of Angels.

It consists of: a hall serving a double living room of 45sqm open to the terrace, a fitted and equipped kitchen, two bedrooms, a mezzanine, a bathroom with toilet, a bathroom, a separate toilet and closets.
A garage.
Close to shops, bus and beach.
Only 25 minutes from the international airport Nice Cote d'Azur.

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Vue globale

  • Surface totale : 143,3 m2
  • Surface habitable : 143,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (15,3 m2)
    • Dégagement (7,0 m2)
    • Séjour (23,5 m2)
    • salle à manger (22,0 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Chambre (24,8 m2)
    • Salle de bain (7,3 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Chambre 2 (14,2 m2)
    • Autre (16,9 m2)
    • Terrasse (136 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Panoramique mer

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Simple
  • Chauffage : Central collectif au gaz gaz
  • Eau chaude : Électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Caractere
  • Cuisine équipée
  • Vue panoramique
  • Terrasse 40 m2
  • Jardin
  • Double séjour
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : rénovation totale
  • Travaux à prévoir : r
  • Charges / mois : 780 €
  • Taxe foncière : 1967 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

À proximité

  • Commerces : 300 m
  • Bus : 100 m
  • foret du mont boron : 300 m
  • plage : 1000 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 9364,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
198
KWhEP/m2.an
35 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
35 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 06/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1655,0 € et 2239,0 € pour 2021

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