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appartement à vendre 4 pièces - 94,01 m2 VILLEFRANCHE SUR MER - 06

Ref : 14603

1 850 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 94.01 m2 - VILLEFRANCHE SUR MER - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Villefranche sur Mer, dans le quartier de la Rade, appartement de type 4 pièces de 94m² loi Carrez (107m² de surface totale) au rez-de-jardin niveau 2 d' une résidence de standing avec gardien et piscine.

Cet appartement jouit d'une jolie vue sur la mer et bénéficie d'une belle et grande terrasse avec jardin, au calme absolu.

Le bien comprend: une entrée, un large séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une charmante terrasse, une chambre parentale avec salle de bain/wc, une chambre avec salle d'eau privative, un bureau pouvant faire office de troisième chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc, un wc indépendant ainsi qu'une buanderie.

Deux parkings et deux caves complètent ce bien.
Un véritable havre de paix. Villefranche sur Mer, in the district of La Rade, apartment type 3 bedroom apartment of 94sqm carrez law (107sqm of total area) on the garden/2nd level of a luxury residence with caretaker and pool.

This apartment enjoys a beautiful sea view and benefits from a beautiful and large terrace with garden, quiet.

The property consists of: an entrance, a large living room with open kitchen fitted out and overlooking a charming terrace, a master bedroom with bathroom/wc, a bedroom with private bathroom, a desk that can be used as a third bedroom and a bathroom with wc, an independent wc and a laundry.
Two parking lots and two cellars complete this property.
A real haven of peace.

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Vue globale

  • Surface totale : 94,0 m2
  • Surface habitable : 94,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (38,0 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • Chambre 2 (15,6 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Buanderie (1,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,1 m2)
    • Bureau (13,3 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Mer

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 1089 €
  • Taxe foncière : 2273 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 13068,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1354kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 12/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 938,0 € et 1270,0 € pour 2021

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