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appartement à vendre 3 pièces - 80,41 m2 VILLEFRANCHE SUR MER - 06

Ref : 14609

860 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 80.41 m2 - VILLEFRANCHE SUR MER - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Exclusivité
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Description

Exclusivité Villefranche, tout proche du col et de ses commerces , en avant-dernier étage d'une petite résidence de bon standing, beau 3 pièces d'angle de 80 m2 jouissant d'une terrasse de 35 m2 et d'une magnifique vue mer et Saint-Jean Cap Ferrat, hall d'entrée spacieux avec coin bureau, grand séjour de 28 m2 avec cuisine aménagée et équipée, une chambre de maître sur terrasse avec salle de bains, wc et dressing en suite, une autre chambre avec douche, un wc indépendant... Des travaux de modernisation sont à prévoir... Parking collectif sécurisé ... A voir absolument! Sole agent Villefranche, very close to the pass and its shops, on the penultimate floor of a small residence of good standing, beautiful 2 bedrooms corner apartment of 80 m2 enjoying a terrace of 35 m2 and a magnificent view of the sea and Saint-Jean Cap Ferrat, spacious entrance hall with office area, large living room of 28 m2 with fitted and equipped kitchen, a master bedroom on terrace with bathroom, toilet and dressing en-suite, another bedroom with shower, a separate toilet... Modernization works needed... Secure collective parking ... Love at first sight!

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Vue globale

  • Surface totale : 80,4 m2
  • Surface habitable : 80,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,6 m2)
    • Séjour (36,3 m2)
    • Chambre (23,6 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC (0,9 m2)
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Terrasse

mer et rade de Villefranche

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif au gaz gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges de copropriété : 200 €

À proximité

  • Bus : 50 M
  • Commerces : au col de Villefranc

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
246
KWhEP/m2.an
41 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
41 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 21/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160,0 € et 1610,0 € pour 2021

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